Casa para venda, Cotia, bairro São Paulo II, 4 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 733,47 m², área construída 426,23 m², área útil 426,23 m², terreno 733,47 m²

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel:

• Linda casa contemporânea, construída para morar, em excelente estado de conservação.
• Ótima localização em rua tranquila e arborizada.
• Muita privacidade, sem vizinhos de um lado e voltada para área verde preservada.
• Perto de uma das quadras de tênis do condomínio e próxima da portaria.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro, PVC e vidro, com venezianas nos quartos.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Pisos em tábuas largas, revestimento de madeira, porcelanato e cerâmica.
• Louças e metais de qualidade.
• 4 Ar-condicionados Q/F.
• Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.
• Jardim com paisagismo formado.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Hall de entrada social, por uma porta dupla de madeira trabalhada, com detalhe de vidro.
• Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.
• Hall íntimo no piso superior e Family room multiuso no piso inferior, ideal para hóspedes, escritório, home theater e brinquedoteca.
• 4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 2 com ar-condicionado Q e F, 1 suíte com closet com porta de correr.
• Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro e telas nas janelas, sendo a suíte com 2 cubas.
• Lavabo todo revestido em madeira.
• Living para 7 ambientes em desníveis, com ar-condicionado, ventiladores e voltados para varanda, piscina e natureza.
• Sala de jantar para 10 pessoas, sala de almoço, estar com varanda, home Theater, jogos, bar e música.
• Cozinha totalmente planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo inox, 2 cubas inox e torneira gourmet.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada cozinha, com porta de correr, tanque, varal, armário.
• Suíte de serviço com armário e box de vidro.
• ESPAÇO MULTIUSO INTEGRADO - IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO.
• Family room multiuso, ideal para hóspedes, escritório, atelier, home theater, academia, brinquedoteca, jogos.
• Apartamento com ventilador, espaço para closet.
• Banheiro com tampo em granito, espelho e box de vidro.
• SALÃO DE FESTAS GOURMET p/mesa de até 6 lugares, com churrasqueira de vidro, coifa inox, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, gavetas, balcão para 4 bancos e ilha, fogão 4 bocas cooktop, espaço geladeira, lavadora e freezer.
• Vestiário que atende a piscina e área gourmet, com tampo em granito, pia, box de vidro e chuveiro elétrico.
• Piscina de alvenaria 4,5m x 9m revestida em azulejo, aquecida por trocador de calor, com cascata, ducha, solário e casa de máquinas.
• Jardim com paisagismo formado.
• Depósito.
• Garagem para 3 vagas cobertas.
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp, com filtro na entrada de água.
• Captação de água de chuva para uso externo.
• Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.
• Armazenamento: 8 mil litros (3 mil de caixa d’água Sabesp e 5 mil de cisterna com captação de água de chuva).
• Esgoto: Sabesp.

• Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
• O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
• Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Quadras de Tênis
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Playground

Sobre o Bairro São Paulo II

Venha descobrir o charme de viver em São Paulo II, um bairro cobiçado de Cotia, onde a qualidade de vida e a tranquilidade se encontram. Imerso em uma atmosfera de exclusividade, este bairro oferece uma vida residencial de alto padrão com fácil acesso às conveniências urbanas. Com infraestrutura completa, São Paulo II apresenta ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade de opções recreativas para todas as idades. Seus parques e áreas verdes proporcionam momentos relaxantes em meio à natureza. A proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet eleva ainda mais seu estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso residencial. São Paulo II: seu novo endereço no coração de Cotia!

No coração de Cotia, o bairro São Paulo II é vizinho do famoso Camarões Direto de Ubatuba, um ponto de referência para os amantes da culinária marítima. Aqui, a qualidade e frescor dos frutos do mar são inigualáveis, tornando cada refeição uma experiência única. Este local icônico está a uma curta distância de carro, proporcionando aos moradores de São Paulo II o privilégio de desfrutar das delícias do mar em qualquer dia da semana.

Além disso, a proximidade com o Camarões Direto de Ubatuba adiciona um toque especial ao estilo de vida sofisticado oferecido pelo bairro São Paulo II. Imagine saborear um prato requintado de camarões frescos no conforto da sua casa após um dia agitado. Este é apenas um dos muitos benefícios que você terá ao escolher viver neste bairro encantador.

Viver em São Paulo II não é apenas sobre residir em uma casa luxuosa, mas também sobre desfrutar das melhores experiências que Cotia tem a oferecer. Então, por que esperar? Venha para São Paulo II e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Aproveite a oportunidade de morar perto do Camarões Direto de Ubatuba e eleve seu padrão de vida a novas alturas!