Casa para venda, Carapicuíba, bairro Granja Viana, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 1.000,00 m², área construída 345,40 m², área útil 345,40 m², terreno 1.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Cond. Recanto Inpla - 2 suítes no corpo principal + 1 suítes hóspedes externa, no salão inferior!

• Endereço Imóvel:  Condomínio Recanto Inpla
• A/T: 1.000,00 m² (frente: 25 m)
• A/C: 345,40 m²
• Valor de Condomínio: R$ 1.500,00 (Mar/25)
• Valor do IPTU (2025): R$ 3.541,00 ano à vista ou 10 x de R$ 393,50
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA 
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 2005

Descrição do imóvel:

• Casa contemporânea integrada com pé direito alto.
• LINDO PROJETO!
• COM GRANDE POTENCIAL - SALÃO MULTIUSO: FESTAS, GOURMET, ACADEMIA, PISCINA.
• Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Jardim com frutíferas: manga, jabuticaba, banana, pitanga, amora, laranja/ limão.
• Repleta de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas de correr nas suítes.
• Piso em cimento queimado, porcelanato rústico, cerâmica, pastilhas e deck.
• Louças e metais de qualidade.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Hall de entrada social.
• Varanda e terraço integram o living e as 2 suítes.
• 2 suítes com armários, portas de correr com venezianas, voltadas para varanda/terraço e vista, sendo a master com closet.
• Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas e hidro no mezanino do banheiro com vista.
• Lavabo.
• Living em “L” envidraçado para 5 ambientes, voltado para varanda / terraço com guarda corpo de madeira e vista para natureza.
• Estar, TV, salamandra (lareira), jantar e bar.
• Cozinha com bancada em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão, gabinetes e despensa com prateleiras de pedra.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.
• PISO INFERIOR com 3 acessos: pela varanda do living com as 2 suítes, pela lateral social/garagem e área de serviço.
• GRANDE ESPAÇO MULTIUSO, VOLTADO PARA O QUINTAL COM JARDIM.
• Com potencial para festas, área gourmet, academia, jogos, brinquedoteca, home office.
• 1 Suíte de hóspedes + 1 quarto e banheiro que pode ser fechado para formar mais uma suíte.
• Dependências de serviço: quarto com tela na janela, armário embutido, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.
• Ducha.
• Espaço para construção de piscina no jardim.
• Espaço canil.
• Espaço horta.
• Portão automático.
• Garagem para 2 vagas cobertas.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: Caixa inox 2.000 litros.

• Um dos condomínios TOPS da Granja Viana!
• Portaria 24h com segurança e ronda armada.
• Não possui área comum / comum
• O nome oficial do condomínio é Recanto Inpla - com N de "Incorporação", mas no sistema dos Correios a grafia está com "M" - Recanto Impla

Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.