Casa para venda, Carapicuíba, bairro Granja Viana, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 1.160,00 m², área construída 304,98 m², área útil 304,98 m², terreno 1.160,00 m²

Descrição do Imóvel

Mensagem do proprietário:

“Vendo um sonho realizado. Construímos esta casa com todos os cuidados que se tem quando se pretende realizar um sonho. Fomos buscar as madeiras, centenárias, em uma antiquíssima sede de fazenda, em processo de demolição, por exemplo. Chegou o tempo de ir para um lugar menor. Estamos prontos para contar mais.”

• Casa com projeto “interligado” aconchegante muito interessante, os ambientes conversam. Só vendo!
• Rústica, estilo casa de campo, com muita personalidade, construída para morar.
• Construída com materiais de demolição, raros e peculiares: do madeiramento, aos tampos, ferragens, trincos, dobradiças e telhas.
• Casa com ótima circulação, avarandada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Casa com 5 pisos, alguns em meio-lance.
• Casa com projeto de ventilação cruzada.
• Imóvel repleto de armários, estantes e nichos em madeira maciça nobre.
• Portas, janelas, maçanetas, puxadores, tampos e forros em madeira maciça nobre de demolição.
• Ferragens, fechaduras, dobradiças e trincos rústicos em ferro forjado de demolição.
• Pisos em tábuas largas, concreto e deck.
• Telhas rústicas.
• Paredes vazadas em diferentes níveis, interligam a casa de maneira natural e agradável, do living você percebe o escritório no mezanino, a sala de jantar anexa e o salão de festas embaixo.
• 3 lareiras sendo 2 com dupla face, atendendo 5 ambientes: escritório, estar, jantar e salão de festas/bar e TV.
• Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, jabuticaba, uva, limão, abacate.
• 4 acessos: social, estar, garagem/serviço, lazer/piscina.
• Hall de entrada social.
• Lavabo.
• Escadas de alvenaria revestidas em madeira.
• Escritório no mezanino com lareira, repleto de armários, estantes, gabinetes e vista para natureza.
• Hall íntimo no piso superior
• 3 dormitórios com janelas basculantes para ventilação cruzada. 2dorms com armários, 1dorm com ar-condicionado e a suíte master com closet sr e sra.
• Banheiros com janelas de vidro e ventilação cruzada, lavatório externo, tampo em madeira, gabinetes, espelho, box de vidro e ducha higiênica, sendo a master com 2 cubas e banheira dupla.
• Living para 5 ambientes envidraçados com nichos, bancadas e janelões, voltados para varanda em deck com guarda corpo de madeira e piscina.
• Estar, lareira, música, jogos, bar e jantar mais reservada com lareira, terraço e integrada à cozinha.
• Salão de Festas Multiuso no piso inferior, com terraço voltado para jardim e piscina com acesso interno e externo, com bar, balcão, adega, TV.
• Piscina de alvenaria 7m x 3,5m, revestida em azulejo, com solário, casa de máquinas, quiosque com bancada e pia.
• Copa Cozinha Gourmet com forno de pizza integrada à piscina, sala de almoço / café da manhã, despensa, tampos de concreto, bancadas inox, gabinetes e nichos em madeira e vidro.
• Área de serviço aberta ensolarada integrada a cozinha e lavanderia fechada com tanque inox.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Casa de caseiro anexa com quarto, sala, cozinha, banheiro e tanque externo, está sendo usada como depósito.
• Espaço para horta.
• Canil com 5 baias.
• Portão automático, com interfone.
• Garagens para mais de 10 vagas, sendo 6 cobertas em 2 garagens com 3 vagas cada e 2 depósitos.
• Aquecimento: Boiler elétrico com 200 litros.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4.200 litros, sendo 200 litros de boiler.
• Esgoto: 2 Fossas em uso. Com esgoto da Sabesp na porta, só falta ligar.

Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).

Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.