Casa para venda, Carapicuíba, bairro Granja Viana, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 565,00 m², área construída 310,00 m², área útil 310,00 m², terreno 565,00 m²

Descrição do Imóvel

• Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°.
• Ótima localização em rua tranquila.
• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Imóvel repleto de armários planejados.
• Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema.
• Louças e metais de qualidade - DECA.
• Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
• Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo.
• Escritório com ar-condicionado.
• Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.
• Área íntima.
• 3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho.
• Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
• Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa.
• Estar, TV, jantar e bar.
• Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha.
• Espaço para piscina no jardim.
• Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp.
• Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço.
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: Fossa.

SALÃO SOB A LAGE (caixão perdido)

• Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m).
• Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral.
• Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música.

Acesso o pelo Km22,8 da Raposo Tavares (Av. São Camilo, distante 5km da rodovia

O 1º condomínio após a portaria da Fazendinha.

É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio.

Playground, mirante e quadra poliesportiva.

Segurança armada 24h com portaria blindada.

Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.