Terreno Residencial para venda, Santo André, bairro Vila Pires, 58 banheiros, área total 1.100,00 m², área construída 1.100,00 m², área útil 1.100,00 m²

Descrição do Imóvel

Ref. 1062

Terreno Residencial com Projeto Aprovado à Venda na Vila Pires - Santo André/SP

🏗️ Oportunidade rara para construtoras e incorporadoras: terreno com projeto aprovado e pronto para início imediato das obras!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este empreendimento já possui estudos e projetos desenvolvidos, reduzindo tempo, custos e riscos para a incorporação.

Empreendimento: Residencial Valência

Características do projeto aprovado:

• Área do terreno: 1.100 m²

• Área construída aprovada: 1.097,73 m²

• 1 torre residencial

• 18 andares

• 108 apartamentos

• Unidades com metragens entre 39,06 m² e 43,15 m²

• 55 vagas para automóveis

• 9 vagas para motocicletas

Diferenciais do investimento:

✅ Projeto arquitetônico aprovado

✅ Estudo de solo realizado

✅ Documentação regularizada

✅ Maquetes digitais (renders)

✅ Projetos técnicos desenvolvidos

✅ Pronto para início da execução

✅ Redução significativa do prazo de implantação

✅ Excelente potencial de retorno para incorporadores

Localização

Situado na Vila Pires, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André.

Próximo a:

• Clube Aramaçan

• Avenida Dom Pedro I

• Supermercados

• Escolas

• Farmácias

• Padarias

• Bancos

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso ao Centro de Santo André, São Bernardo do Campo e principais vias do ABC Paulista.

Condições de negociação

Valor de venda:

• R$ 300.000,00 no ato

Mais:

• 19 unidades do empreendimento no local

O valor contempla a entrega completa do terreno com todos os estudos, projetos técnicos e aprovações já realizados.

Ideal para:

• Incorporadoras

• Construtoras

• Investidores do setor imobiliário

• Desenvolvimento habitacional

• Habitação popular e médio padrão

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Pires

Situado no coração de Santo André, o bairro Vila Pires é uma verdadeira joia urbana, combinando comodidade, segurança e um vibrante estilo de vida. Este encantador bairro oferece uma variedade de amenidades, desde escolas de alto padrão, centros médicos de primeira linha até uma vasta gama de opções gastronômicas e de lazer.

Vila Pires é conhecida por sua atmosfera amigável e acolhedora, com ruas arborizadas e parques bem cuidados que proporcionam um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, morar na Vila Pires significa estar a poucos minutos do centro de Santo André.

Além disso, o bairro conta com uma diversidade imobiliária impressionante, com opções para todos os gostos e orçamentos. De apartamentos modernos a casas espaçosas, a Vila Pires oferece um cenário perfeito para todos que desejam viver em um local tranquilo, mas próximo ao pulsar da vida urbana.

Descubra a Vila Pires - um bairro onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. Venha viver o melhor que Santo André tem a oferecer!

Vila Pires, um bairro privilegiado em Santo André, está cercado por uma rica rede de instituições educacionais renomadas como a Escola Vereda Santo André, Colégio São José, E.E. 8 De Abril e E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra. Seja para educação infantil ou ensino fundamental, escolas como o Grupo Ana Rosa Unidade Vila Helena e o Colégio Cetus garantem um ambiente de aprendizado estimulante e seguro.

A proximidade com o Hospital e Maternidade São José do ABC assegura acesso rápido a cuidados médicos de qualidade, enquanto o Parque da Juventude Ana Maria Brandão oferece espaços verdes para relaxamento e recreação.

O Empório Mix e outras lojas locais atendem às suas necessidades diárias, enquanto o Centro Educacional O Bosque Ltda e o Colégio Hortência proporcionam mais opções para a educação dos seus filhos. Além disso, a presença de instituições como a EMEIEF Professor Benedito Gomes de Araujo e a Escola Estadual Sergio Milliet Costa e Silva reforçam a rica tapeçaria educacional do bairro.

Venha para Vila Pires, onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial. Experimente uma vida repleta de conveniências à sua porta!