Sobrado para venda, Suzano, bairro Jardim dos Ipês, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 250,00 m², área útil 250,00 m², terreno 217,00 m²

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Jardim dos Ipês, localizado na cidade de Suzano / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem.

Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 217,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 535,41.

Acabamentos: Janelas em madeira, Luminárias, Piso de porcelanato, Piso laminado, Portas em madeira, Sanca / teto rebaixado.

Características: Armário de Cozinha, Banheira, Churrasqueira, Escada, Iluminação LED, Móveis Planejados, Piscina.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Ambientes integrados, Closet, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Suíte, Varanda.

Infraestrutura: Churrasqueira, Piscina, Vaga de garagem coberta.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Fácil acesso a rodovias, Hospital, Ponto de ônibus.

🏡 Sobrado Alto Padrão à Venda – Jardim dos Ipês

📐 250 m² de área construída | 🏊 Piscina aquecida | ☀️ Energia solar | 🗝️ Porteira fechada

Apresentamos um sobrado de padrão superior, recém-reformado, localizado no Jardim dos Ipês, em rua estritamente residencial, silenciosa e altamente valorizada — a poucos minutos do shopping e em região com forte expansão de serviços de saúde.
Um imóvel pensado para quem busca conforto, eficiência energética, privacidade e acabamento premium, com possibilidade de venda porteira fechada.

✨ Destaques do Imóvel

📐 250 m² de área construída em terreno 7 x 31 m
🛏️ 3 suítes amplas, todas com closet e hidromassagem, atendidas por boiler de alta pressão
🚗 4 vagas de garagem
🪑 Móveis planejados em todos os ambientes (permanecem)
🏠 Edícula funcional, ideal para apoio, home office ou hóspedes
🏦 Aceita financiamento imobiliário

🏊‍♂️ Lazer e Integração

🔥 Piscina com aquecimento, hidromassagem, cascata e iluminação
💧 Sistema de ozônio (menor uso de cloro, mais conforto e saúde)
🍽️ Área gourmet integrada, perfeita para receber com privacidade total
🌬️ Excelente ventilação e ☀️ iluminação natural, com corredores laterais amplos

⚡ Tecnologia e Eficiência Energética

☀️ Sistema de energia elétrica fotovoltaica
🔥 Aquecimento solar da piscina
🚿 Aquecimento de água por placas solares com boiler de alta pressão nas suítes
📉 Resultado: redução significativa de custos e maior sustentabilidade no dia a dia

📍 Localização Estratégica

🔇 Região central e silenciosa
🛍️ 2 a 3 minutos a pé do shopping
🏥 Próxima a clínicas e futuro hospital
🏘️ Entorno predominantemente residencial, com valorização contínua

⭐ Diferenciais que Fazem a Diferença

🔧 Imóvel recém-reformado, com upgrades estruturais e estéticos
🔐 Privacidade total da área de lazer
🗝️ Porteira fechada (a negociar), agregando conveniência e rapidez na mudança
👨‍👩‍👧 Ideal para famílias e também uso comercial adaptável (clínicas/consultórios), mediante adequação

📞 Agende sua visita com pré-qualificação.
Este é um imóvel para quem valoriza qualidade construtiva, tecnologia, conforto e localização, com uma negociação segura e bem estruturada.

Sobre o Bairro Jardim dos Ipes

Descubra o encanto de viver no Jardim dos Ipês, um bairro em Suzano que combina a tranquilidade do interior com a conveniência da cidade. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente familiar, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e uma variedade de opções de lazer torna o Jardim dos Ipês uma escolha perfeita para famílias. O bairro também se destaca pela segurança, com uma baixa taxa de criminalidade que proporciona aos moradores uma sensação de paz e tranquilidade. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, o Jardim dos Ipês oferece toda a mobilidade que você precisa. Aqui, você pode desfrutar do melhor que Suzano tem a oferecer sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Venha conhecer o Jardim dos Ipês e descubra por que tantas pessoas escolhem chamar este bairro de lar.

Mergulhe na conveniência do Jardim dos Ipês, um bairro que oferece uma variedade de atrações e serviços ao seu redor. A poucos passos de distância, você encontrará o Suzano Shopping, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. As instituições educacionais como o Colégio Ferreira Master, E.E. Prof. Luiza Hidaka, Colégio Cristão Kairos Suzano e Escola Estadual Prof. Geraldo Justiniano de R. Silva garantem um ensino de qualidade para seus filhos.

Para os amantes da cultura e lazer, o Glicério Boulevard e o Bunkyo Suzano são pontos imperdíveis. O Hospital de Olhos Alto Tietê e o CTCor Centro de Tratamento do Coração garantem a segurança e cuidado com a saúde dos moradores.

A Praça dos Expedicionários Antônio Garcia é um convite para momentos tranquilos ao ar livre. Para as crianças, a Escola Pequeno Príncipe e Pequena Princesa, EMEIF Toshio Utiyama e Sementinha Baby oferecem um ambiente educativo acolhedor.

O Jardim dos Ipês é também servido pelo Suzano Plaza e Foncare Suzano, garantindo ainda mais conforto para sua família. Descubra o estilo de vida privilegiado que espera por você no Jardim dos Ipês!