Sobrado para venda, São Paulo, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, área construída 120,00 m², terreno 77,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente Sobrado de 120 m² na Vila Mariana, a três quadras do Metrô

Características Principais:

• Localização Estratégica: Situado na desejada Vila Mariana, o imóvel está a apenas três quadras do metrô, o que proporciona acesso rápido e fácil a diversas regiões da cidade. Além disso, a proximidade com comércios, escolas, hospitais e outras conveniências urbanas agrega ainda mais valor à propriedade.
• Área Construída: Com 120 m² de área construída, o sobrado é ideal para quem busca espaço e praticidade, podendo ser adaptado para uso residencial ou comercial.
• Cômodos: A configuração do imóvel inclui 2 dormitórios, uma sala de estar/jantar, copa, cozinha, 2 banheiros, um quintal e área de serviço.
• Ambientes Confortáveis: A disposição interna oferece ambientes bem distribuídos, permitindo flexibilidade para personalizar a decoração ou a estrutura do espaço.
• Recursos Adicionais: A presença de um quintal e área de serviço valoriza a propriedade, oferecendo mais espaço e funcionalidade para os moradores ou usuários comerciais.
• Versatilidade: Sua localização e configuração o tornam uma excelente opção tanto para famílias que buscam morar em uma área valorizada e com infraestrutura completa, quanto para empreendedores que desejam instalar um negócio com grande visibilidade e fácil acesso.

• Transporte Público: A proximidade com a estação de metrô facilita o deslocamento diário, reduzindo o tempo de viagem e o estresse do trânsito.
• Infraestrutura Local: O bairro da Vila Mariana é conhecido por sua completa infraestrutura, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções de lazer.
• Potencial de Valorização: A combinação de uma boa localização com um imóvel versátil torna essa propriedade um excelente investimento com alto potencial de valorização a longo prazo.

Sobre o Bairro Vila Mariana

Aninhada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro deslumbrante que exala charme e sofisticação. Este bairro vibrante é o epítome da conveniência urbana, com uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes ao seu alcance.

A Vila Mariana é um santuário para os amantes da cultura, abrigando o renomado Museu de Arte Contemporânea e a Cinemateca Brasileira. Além disso, sua proximidade com excelentes escolas e universidades faz deste bairro um local ideal para famílias e estudantes.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e histórica, proporcionando um ambiente esteticamente agradável. As ruas arborizadas são tranquilas e seguras, tornando este bairro uma joia residencial em meio à agitação da cidade.

Viver na Vila Mariana significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida cosmopolita em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

A Vila Mariana é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, ambos renomados por seus excelentes serviços médicos. Além disso, a região conta com centros especializados como o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM e o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP.

A educação também é um ponto forte na Vila Mariana. O bairro abriga escolas renomadas como o Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e Colégio Anglo São Paulo. A variedade de instituições educacionais atende a todas as idades e necessidades, desde a Escola do Max para os pequenos até a Unidade Einstein Vila Mariana para aqueles que buscam formação superior.

Além disso, a Vila Mariana possui uma gama de comodidades ao seu alcance. Você pode realizar consultas médicas rápidas no dr.consulta ou fazer suas compras no OXXO - Francisco Cruz. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Mariana significa ter tudo que você precisa bem perto de casa. Venha descobrir o que significa viver bem na Vila Mariana!