Sobrado para venda, São Paulo, bairro Vila Formosa, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 187,00 m², área útil 187,00 m²

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Vila Mafra, ponto de referência Próximo ao Vila Pet Mania.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 187,00 m², Área Privativa de 187,00 m².

Valor do Imóvel R$ 870.000,00, IPTU R$ 440,00, Valor do Condomínio R$ 430,00.

Caracterí­sticas: Condomínio fechado, Salão de festas.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Lazer: Piscina.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🏡 Amplo sobrado com 187m² na Vila Formosa – conforto, luz natural e excelente localização!

Se você busca espaço, praticidade e um lar com acabamento de qualidade, este sobrado é para você! Com 187m² de área construída, documentação em dia e aceita financiamento, essa casa oferece tudo o que sua família precisa – e mais.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda
✔️ 4 banheiros no total (incluindo o da suíte e o de serviço)
✔️ Quarto de empregada / depósito grande
✔️ Quintal ensolarado nos fundos
✔️ Ambientes com gesso decorativo e excelente iluminação natural
✔️ Garagem coberta para 2 carros + espaço para motos e armários

🏠 Acabamento de qualidade:
🔹 Piso de granito na sala, cozinha e escadas
🔹 Cerâmica nos banheiros, lavanderia e garagem
🔹 Piso laminado nos dormitórios
🔹 Revestimento até o teto na cozinha, banheiros e lavanderia
🔹 Box de vidro e janelas em todos os banheiros
🔹 Armários planejados na cozinha, banheiros e quartos
🔹 Grades e telas de proteção em todas as janelas

🏢 Condomínio tranquilo e bem equipado:
✔️ Piscina
✔️ Salão de festas
✔️ Portaria eletrônica para sua segurança

📍 Localização estratégica – Vila Formosa, São Paulo:
➡️ 2 minutos a pé da futura estação de metrô Vila Formosa
➡️ 5 minutos a pé do Parque CERET
➡️ Próximo ao Shopping Anália Franco, Mercado Municipal, Colégio Alvorada, Escola Santa Marina, SESI – Vila Carrão, Espaço Cultural Tatuapé e Colégio Marupiara
➡️ Região com farto comércio, bancos, escolas, feira livre e ampla oferta de linhas de ônibus

💡 Um imóvel espaçoso, bem cuidado e com tudo por perto. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

Sobre o Bairro Vila Formosa

Bem-vindo à Vila Formosa, um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, a Vila Formosa é um oásis de tranquilidade em meio ao agito da metrópole. Com uma variedade impressionante de serviços, comércios e escolas de alta qualidade, este bairro é perfeito para quem busca conforto e praticidade.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências tradicionais e modernos condomínios, tornando-o ideal para todos os estilos de vida. Além disso, a Vila Formosa é famosa por seu vibrante centro comercial e pelo tradicional Mercado Municipal, onde os moradores podem desfrutar dos melhores produtos frescos.

O bairro também oferece fácil acesso a várias áreas da cidade graças à sua excelente infraestrutura de transporte. E para os amantes da natureza, o belo Parque do Carmo está a poucos minutos de distância.

Viva na Vila Formosa e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer: segurança, conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Descubra o seu novo lar na Vila Formosa!

Situada a poucos passos de uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Colégio Brasília de São Paulo, a Escola Estadual Orville Derby e o Colégio Alvorada - Grupo Educacional Drummond, a Vila Formosa é um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. Além disso, o bairro também abriga diversas opções de cuidados médicos, incluindo o Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa e a CLINICUORE, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.

O Mercadão Municipal Vila Formosa é um dos destaques do bairro, oferecendo uma variedade incrível de produtos frescos e locais. Para os fãs do esporte, a Escolinha Do Corinthians Chute Inicial Aricanduva está convenientemente localizada no bairro.

Outras instituições notáveis na região incluem o Colégio Nossa Senhora do Sagrado Coração (Unidade 1), a EMEI Prof João Ortale e a Escola Estadual Gastão Strang. A Praça Doutor Sampaio Vidal é um ponto de encontro popular para moradores locais e visitantes, proporcionando um espaço verde para relaxar e desfrutar do ar livre.

Viva na Vila Formosa e esteja perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com fácil acesso a escolas, hospitais, mercados e espaços recreativos, este bairro tem tudo para se tornar seu novo lar!