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Sobrado para venda, São Paulo, bairro Vila Carrão, 3 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 196,77 m², área construída 196,77 m², área útil 196,77 m², terreno 90,00 m²

Vila Carrão, São Paulo / SP - Código: 333

  • Venda: R$ 1.568.000,00
  • IPTU: R$ 1.199,51

90,00 m2
3 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um sobrado que combina elegância, conforto e praticidade de maneira impecável. Localizado no charmoso bairro da Vila Carrão, na zona leste de São Paulo, esta residência recém-construída em 2024 é o cenário perfeito para transformar seus sonhos em realidade. Com uma área generosa de 196,77 m², o espaço foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades de toda a família. Os três dormitórios amplos, todos suítes, garantem um refúgio de tranquilidade e privacidade para cada membro da casa. As três salas disponíveis oferecem versatilidade para criar ambientes únicos: imagine momentos relaxantes na sala de estar, jantares memoráveis na sala de jantar e sessões de cinema emocionantes na sala de TV.

A cozinha é um verdadeiro deleite para os amantes da culinária. Amplas e bem iluminadas, as instalações inspiram a criação de pratos incríveis com facilidade e prazer. A presença da copa e despensa adiciona praticidade ao dia a dia, enquanto a área de serviço foi projetada com funcionalidade em mente. O lavabo oferece charme e conveniência aos visitantes. Um dos grandes destaques desta casa é a varanda gourmet equipada com churrasqueira – ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. E nos dias quentes? Uma piscina refrescante convida você a mergulhar no lazer sem sair do conforto do lar.

Este sobrado não apenas encanta pelo seu interior acolhedor como também pela segurança que proporciona. Com garagem coberta para até três veículos e portão eletrônico, você pode ficar tranquilo sabendo que seus bens estão seguros. Além disso, a infraestrutura inclui uma piscina aquecida que garante diversão durante todo o ano. A localização é outro ponto forte: próximo ao Hotel Polar Rio, você estará rodeado por uma variedade impressionante de bares e restaurantes renomados que prometem experiências gastronômicas únicas. A vida cotidiana será facilitada pela proximidade com escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos – tudo ao seu alcance! E se precisar se deslocar rapidamente pela cidade? O fácil acesso ao metrô é um bônus valioso nesta localização privilegiada da Vila Carrão. Esta residência não apenas atende às suas expectativas como vai além delas – oferecendo um estilo de vida repleto de comodidades modernas sem complicações adicionais como IPTU ou taxas condominiais. Se você está em busca do lugar perfeito para chamar de lar, esta joia rara na Vila Carrão aguarda sua visita! Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo em conforto e qualidade de vida à sua família!

Bairro: Vila Carrão

Pavimento: 2

Pontos Fortes

A localização é outro ponto forte desta casa dos sonhos.
Próxima ao Polar Hotel, Teatro Eva Vilma, você estará rodeado por bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos, como Sonda, Bengala, Saúde, etc...
O acesso ao metrô facilita ainda mais a mobilidade pela cidade.
Venha conhecer essa oportunidade única na Vila Carrão!

Observações do Imóvel

Fotos meramente ilustrativas, os móveis planejados, eletrodomesticos não fazem parte do valor publicado!
Imovel em fase de acabamento com material de primeira linha!
Agende sua visita!

Sobre o Bairro Vila Carrão

Viva a sofisticação e o conforto no bairro Vila Carrão, uma joia escondida no coração de São Paulo. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e infraestrutura completa. Com uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e parques deslumbrantes, Vila Carrão oferece um estilo de vida equilibrado e conveniente. A proximidade com o metrô facilita o acesso ao centro da cidade, tornando-o perfeito para profissionais que buscam um refúgio tranquilo após um dia agitado. A arquitetura do bairro é uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos edifícios residenciais, oferecendo opções para todos os gostos. O lazer é garantido com diversas opções gastronômicas, centros comerciais e espaços culturais próximos. Seja você um jovem profissional, uma família em crescimento ou um aposentado buscando tranquilidade, Vila Carrão é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o charme inigualável deste bairro - invista em Vila Carrão e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva em um bairro onde a educação é prioridade. A Vila Carrão abriga uma diversidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Santa Marina e o Colégio Marupiara, que são conhecidos por seu compromisso com a excelência acadêmica. O SESI 379 - Vila Carrão e a EMEF "Bartolomeu Lourenço de Gusmão" também estão a poucos passos de distância, oferecendo oportunidades educacionais inigualáveis para seus residentes.

Para os amantes da saúde e bem-estar, a UPA Masataka Ota/ Carrão 4145 está convenientemente localizada no bairro, garantindo que você tenha acesso rápido e fácil aos cuidados médicos quando necessário. E para os donos de pets, o Veterinário 24h oferece serviços excepcionais para garantir que seus animais de estimação estejam sempre em boa forma.

A vida cotidiana na Vila Carrão é facilitada pelo Mercado Rosa de Saron, onde você pode encontrar todos os seus itens essenciais diários. E para aqueles que valorizam uma educação holística para seus filhos, a Escola Origem - Educação Infantil está pronta para atender às suas necessidades.

Viva em um bairro que oferece mais do que apenas uma casa - invista na Vila Carrão e desfrute de um estilo de vida enriquecedor e conveniente no coração de São Paulo.

O que tem próximo de Vila Carrão:

Escola

Escola Santa Marina

Colégio Marupiara

SESI 379 - Vila Carrão

E.M.E.F. "Bartolomeu Lourenço de Gusmão"

EMEF Gilmar Taccola

Escola Estadual Coronel Pedro Arbues

EMEF Guimarães Rosa

Colégio da Comunidade

Profa.

EE Frederico Vergueiro Steidel

Prof.

EE Júlia Amália de Azevedo Antunes

INSTIT. CENTRO ESPIRITA IRMA NICE

Escola Estadual Professor Salvador Rocco

INSTIT. ASS BENCAO DE PAZ

Colégio Brasil - Tatuapé

Escola Origem - Educação Infantil

Hospital

UPA Masataka Ota/ Carrão 4145

Veterinario 24h

Mercado

Mercado Rosa de Saron

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IPTU

R$ 1.199,51

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