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Sobrado para venda, São Paulo, bairro Chora Menino, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 115,00 m², área construída 115,00 m², área útil 115,00 m², terreno 150,00 m²

Chora Menino, São Paulo / SP - Código: VS1601

  • Venda: R$ 825.000,00
  • IPTU: R$ 359,00

150,00 m2
3 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Quem procura uma casa geralmente busca algo que um apartamento dificilmente oferece: mais espaço, privacidade e liberdade para viver o dia a dia. E este sobrado reúne exatamente essas características, com o diferencial de estar em uma excelente localização no Chora Menino.

Próximo à Panetteria ZN, ao Hospital São Camilo, ao Shopping Santana Parque e com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, à Avenida Voluntários da Pátria e à Marginal Tietê, o imóvel está em uma região que facilita a rotina da família, com comércio, serviços e mobilidade ao redor.

Recentemente reformado, o sobrado apresenta ambientes bem distribuídos, acabamentos atuais e está pronto para morar. A sala para dois ambientes proporciona conforto para o dia a dia, enquanto a cozinha planejada oferece praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Nos fundos, o quintal com churrasqueira é um convite para reunir a família e os amigos nos momentos de lazer.

Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. O imóvel também conta com lavabo, corredor lateral, móveis planejados, ventiladores de teto e banheiros com acabamento em porcelanato marmorizado, que valorizam ainda mais os ambientes. 3 vagas para carros pequenos ou 2 grandes.

Características do imóvel

• 115 m² de área construída
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala para 2 ambientes
• Lavabo
• Banheiro social
• Ampla cozinha planejada
• Quintal com churrasqueira
• Corredor lateral
• 3 vagas de garagem para autos pequenos 
• Móveis planejados
• Ventiladores de teto
• Banheiros com porcelanato marmorizado
• Recentemente reformado


Visão VSI
Uma excelente opção para famílias que buscam mais espaço, conforto e praticidade, sem abrir mão de uma localização estratégica. Também é ideal para quem valoriza a experiência de morar em uma casa e procura um imóvel bem cuidado, pronto para morar e com ambientes pensados para viver bons momentos em família.

Tudo isso já pronto para você entrar e morar — sem preocupações, sem reformas, sem etapas.

Vanessa Santos Imóveis | Há 17 anos conectando pessoas com segurança aos melhores endereços da Zona Norte de São Paulo.

 

Bairro: Chora Menino

Zona: Norte

Pontos Fortes

• Sobrado reformado
• Excelente localização
• 115 m² de área construída
• 3 dormitórios | 1 suíte
• lavabo
• 3 vagas de garagem
• Sala para 2 ambientes
• Cozinha planejada
• Quintal com churrasqueira
• Corredor lateral
• Móveis planejados
• Pronto para morar

Sobre o Bairro Chora Menino

Bem-vindo ao Chora Menino, um bairro vibrante e encantador no coração de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. O Chora Menino é famoso por suas ruas arborizadas, que proporcionam um ambiente sereno e acolhedor, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros comerciais e opções gastronômicas diversificadas torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, o Chora Menino possui excelente infraestrutura de transporte público, garantindo fácil acesso a todas as partes da cidade. Com sua localização estratégica, o bairro também oferece uma vista panorâmica deslumbrante do skyline de São Paulo. Invista no Chora Menino e descubra um estilo de vida incomparável neste bairro próspero e cheio de personalidade!

Continuando nossa jornada pelo Chora Menino, temos o prazer de destacar a incrível proximidade com o Santana Parque Shopping, um verdadeiro paraíso para os amantes de compras e gastronomia. A região também é abençoada com instituições educacionais de alto calibre, como o Colégio Salesiano Santa Teresinha, a Escola Estadual Castro Alves e o Colégio Nossa Senhora Consolata. Para os amantes dos animais, o Hospital Veterinário Santana oferece serviços de excelência.

Ainda na área educacional, destacamos o Colégio Caetano Álvares - Unidade Lauzane, a Escola Estadual Prof. Rômulo Pero e o Novo Alicerce. A qualidade da educação continua com o Colégio Objetivo Pioneiro e a EMEI Dulce Hauck.

Não podemos esquecer do Prof. Orlando Horácio Vita e da EE Professor Augusto Meirelles Reis Filho, que contribuem para tornar Chora Menino um bairro perfeito para famílias que valorizam a educação.

Para as necessidades do dia-a-dia, o bairro conta com estabelecimentos como OXXO - Rotisse Moreira e Mercadinho Emporio Santaninha. E para quem busca uma educação bilíngue, temos a Maple Bear Santana - Unidade Schmidt - Ensino Fundamental.

Complementando essa rica oferta educacional estão Cermac Baby, Instituto Educacional Adonai, Colégio Leão Norte Escola Leãozinho, Colégio Normélia Ballock e Brasil Canadá Santana. Invista no Chora Menino e desfrute de uma vida de conveniência, qualidade e satisfação!

O que tem próximo de Chora Menino:

Shopping center

Santana Parque Shopping

Escola

Colégio Salesiano Santa Teresinha

Escola Estadual Castro Alves

Colégio Nossa Senhora Consolata

Colégio Caetano Álvares - Unidade Lauzane

Novo Alicerce

Colégio Objetivo Pionneiro

EMEI DULCE HAUCK

Orlando Horácio Vita Prof

EE Professor Augusto Meirelles Reis Filho

Maple Bear Santana - Unidade Schmidt - Ensino Fundamental

Instituto Educacional Adonai

Colégio Leão Norte Escola Leãozinho

Colégio Normélia Ballock

Brasil Canadá Santana

Hospital

Hospital Veterinário Santana

Escola de ensino médio

Escola Estadual Prof. Rômulo Pero

Mercado

OXXO - Rotisse Moreira

Mercadinho EMporio Santaninha

Pré-escola

Cermac Baby

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R$ 825.000,00
IPTU

R$ 359,00

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