Sobrado para venda, São Bernardo do Campo, bairro Rudge Ramos, 3 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 173,00 m², terreno 200,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3091

Sobrado para Venda no bairro Rudge Ramos, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para uso residencial, comercial ou consultórios!

Imóvel versátil, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo.

A configuração do imóvel permite a utilização residencial ou profissional, sendo uma ótima opção para clínicas, consultórios médicos, escritórios e demais atividades administrativas.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 200 m²

• Área construída: 173 m²

• 03 dormitórios

• 05 banheiros

• 04 vagas de garagem

• Sala ampla para 03 ambientes

• Cozinha espaçosa

• Despensa

• Área de serviço

• Escritório

• Quintal

Pavimento Inferior:

• Salão com aproximadamente 73 m²

• Banheiros de apoio

• Quintal

• Excelente espaço para atividades comerciais ou profissionais

Pavimento Superior:

• Sala ampla para 03 ambientes

• Saleta envidraçada

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• Escritório (reversível para terceiro dormitório)

• Banheiro social

• Cozinha ampla

• Despensa

• Área de serviço

• Banheiro de apoio

Diferenciais:

• Imóvel com múltiplas possibilidades de utilização

• Excelente para consultórios médicos

• Ideal para clínicas e escritórios

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Salão independente no pavimento térreo

• Excelente iluminação natural

• Localização estratégica

Localização:

Localizado no tradicional bairro Rudge Ramos, com fácil acesso às principais vias da região e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Próximo a:

• Avenida Caminho do Mar

• Universidade Metodista

• Padarias

• Supermercados

• Farmácias

• Hospitais

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Transporte público

• Via Anchieta

Informações adicionais:

• IPTU: R$ 3.062,00

Destaques do imóvel:

• 200 m² de terreno

• 173 m² de área construída

• Salão com 73 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Escritório

• Sala para 03 ambientes

• 05 banheiros

• 04 vagas de garagem

• Excelente para consultórios e clínicas

• Localização privilegiada

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Rudge Ramos

Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!

Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.

O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.

A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.

Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!