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Sobrado para venda, Santo André, bairro Jardim Alzira Franco, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 174,00 m², área construída 174,00 m², área útil 174,00 m², terreno 125,00 m²

Jardim Alzira Franco, Santo André / SP - Código: SO0102

  • Venda: R$ 480.000,00
  • IPTU: R$ 42,00

174,00 m2
2 Vagas
2 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

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Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em um sobrado reformado, no charmoso bairro Jardim Alzira Franco, em Santo André. Este imóvel é perfeito para aqueles que buscam conforto e praticidade, sem abrir mão de uma localização privilegiada. Com 174 m² de área construída, este sobrado oferece o espaço ideal para a sua família crescer e criar memórias inesquecíveis. A fachada moderna e imponente dá as boas-vindas a um ambiente interno acolhedor e bem planejado. São dois dormitórios espaçosos, sendo uma suíte que promete ser seu refúgio de tranquilidade após um dia agitado.

O interior do sobrado é simplesmente encantador! Os acabamentos em porcelanato trazem sofisticação e facilidade na limpeza. A sala ampla permite diversas possibilidades de decoração, enquanto a cozinha e copa são perfeitas para os momentos gastronômicos com a família e amigos. Para maior comodidade, o imóvel conta com três banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo prático no piso inferior. O espaço gourmet com churrasqueira é um convite irresistível para confraternizações nos finais de semana, proporcionando momentos únicos ao lado das pessoas que você ama.

Além disso, o sobrado conta com duas vagas de garagem e portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Sua localização estratégica coloca você perto de tudo que precisa: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de distância. Com fácil acesso ao transporte público e próximo ao Auto Shopping Global e Max Atacadista Av. dos Estados, este imóvel é uma oportunidade ímpar por R$ 480.000,00. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade, vamos agendar uma visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 para que você possa conhecer todos os detalhes deste imóvel encantador pessoalmente!

Bairro: Jardim Alzira Franco

Região: Alzira Franco

Ponto de Referência: Auto Shopping Global, Max Atacadista Av. dos Estados

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

O imóvel fica localizado em Avenida Sorocaba no bairro Parque João Ramalho em Santo André. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque João Ramalho, tais como Escola Municipal Madre Tereza de Calcutá, Escola Estadual Nagib Miguel Elchme, Unidade de Saúde Parque João Ramalho, Escola Interação, E.E. Prof. José Augusto Leite Franco e O Palco Escola de Música.

Observações do Imóvel

A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis,  correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender!

Sobre o Bairro Jardim Alzira Franco

Bem-vindo ao Jardim Alzira Franco, um bairro em Santo André que oferece uma qualidade de vida incomparável. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e parques deslumbrantes, é o local perfeito para famílias e profissionais jovens. O bairro possui uma infraestrutura sólida e segura, com transporte público eficiente e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite o charme do Jardim Alzira Franco, onde as ruas arborizadas e casas bem cuidadas criam um ambiente acolhedor e convidativo. Este é um bairro que se orgulha de sua forte sensação de comunidade, tornando-o não apenas um lugar para viver, mas um lugar para chamar de lar. Invista no seu futuro no Jardim Alzira Franco - o bairro dos seus sonhos espera por você em Santo André!

Complementando a descrição, o Jardim Alzira Franco é um bairro que se destaca pela sua proximidade com diversas instituições de ensino renomadas, como a EMEIEF Augusto Boal, EMEIEF Luiz Gonzaga, E.E. Pércio Puccini, Prof, Creche Jardim Rina, Creche Máximo Manssur e E.E. Joaquim Lúcio Cardoso Filho. Isso faz do bairro uma opção ideal para famílias que valorizam a educação.

A área também abriga a EMEIEF Madre Teresa de Calcutá e a EMEIEF José Augusto Leite Franco, Prof, que são conhecidas por seus programas educacionais inovadores. A creche Gonzaguinha e a EMEI Prof. Sandra Cristina oferecem cuidados infantis de alta qualidade, tornando o bairro ainda mais atraente para famílias jovens.

Para os amantes de produtos frescos e saudáveis, o Hortifruti Nações e o Miami Hortifruti estão bem ao seu alcance. A proximidade com o Auto Shopping Global e a Alphadiesel Com. e Distribuição de Peças-LTDA torna o bairro ainda mais conveniente para as necessidades diárias.

O Jardim Alzira Franco também abriga escolas especializadas como a Escola Nova Futura I e o IPEI Criança Criando, além da EMEI Alzira Franco e da EMEIEF Cidade Takasaki. O bairro também é servido pela E.E. Nagib Miguel Elchmer, Prof, outra instituição de ensino respeitada na região.

Investir no Jardim Alzira Franco é investir em um futuro promissor, com acesso a uma educação de qualidade, conveniências urbanas e uma comunidade acolhedora. Venha fazer parte desta vibrante comunidade!

O que tem próximo de Jardim Alzira Franco:

Shopping center

Auto Shopping Global

Escola

Creche Guaratinguetá I

EMEIEF Augusto Boal

EMEIEF Luiz Gonzaga

Prof

Creche Jardim Rina

Creche Máximo Manssur

E.E. Joaquim Lúcio Cardoso Filho

EMEIEF Madre Teresa de Calcutá

CRECHE Gonzaguinha

EMEIEF Cidade Takasaki

EMEI Prof. Sandra Cristina

EMEI Alzira Franco

Escola Nova Futura I

IPEI Criança Criando

Mercado

Hortifruti Nações

Miami Hortifruti

Mecânica para carros

Alphadiesel Com. e Distribuiçao de Peças-LTDA

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R$ 480.000,00
IPTU

R$ 42,00

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