Sobrado para venda, Santo André, bairro Campestre, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 178,00 m², área útil 178,00 m², terreno 140,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 5996

Sobrado com Edícula para Venda no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Santo André!

Sobrado com edícula independente, ideal para famílias que desejam mais espaço ou para quem busca uma excelente oportunidade de renda com locação. Localização privilegiada, próxima à estação da CPTM, ao Parque Celso Daniel e a toda a infraestrutura da região.

Características do imóvel:

• Área privativa: 178 m²

• Área construída: 178 m²

• Área do terreno: 140 m²

• 03 dormitórios

• 02 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha

• Área de serviço

• 01 vaga de garagem

Distribuição do imóvel:

Sobrado principal:

• 02 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

Edícula:

• 01 dormitório

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

Diferenciais:

• Edícula totalmente independente

• Excelente opção para geração de renda

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Documentação em ordem

• Excelente localização

Localização:

Localizado no tradicional bairro Campestre, em Santo André, com fácil acesso a São Caetano do Sul, Centro de Santo André e às principais vias da região.

Próximo a:

• Estação da CPTM (aproximadamente 200 metros)

• Integração com a Linha Verde do Metrô

• Parque Celso Daniel

• Centro de Santo André

• Centro de São Caetano do Sul

• Bairro Barcelona

• Supermercados

• Padarias

• Restaurantes

• Bancos

• Escolas

• Farmácias

• Comércio em geral

• Transporte público

Condições de negociação:

• Aceita permuta por imóvel de menor valor em São Caetano do Sul.

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 600.000,00

Destaques do imóvel:

• 178 m² de área construída

• Terreno de 140 m²

• 03 dormitórios

• Edícula independente

• Excelente localização

• Próximo à CPTM

• Documentação em ordem

• Aceita permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Campestre

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.