Balneário Itaoca, Mongaguá / SP - Código: TSO1274-161
Sobrado para Venda no bairro Balneário Itaoca, localizado na cidade de Mongaguá / SP.
Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026.
Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 125,00 m², Área Construída com 69,00 m².
Valor do Imóvel R$ 380.000,00.
Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Piso Porcelanato.
Características de Imagens: Imagens Atuais.
Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Lavabo, Sala 1 Ambiente, Sala de Estar.
Eletrodomésticos: Cooktop.
Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Espaço para Área Gourmet, Laje, Medidor de Água Individualizado, Próximo ao Mar, Quintal, Sacada no Dormitório, Sacada Simples, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro.
Lazer: Espaço Gourmet, Piscina.
Legalização do Imóvel: Documentação OK.
Proximidades: Centro Comercial, Escola Púbica, Farmácia, Feira-Livre, Lanchonete, Padaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado.
Segurança: Cerca Elétrica.
Situação do Imóvel: Desocupado/Vago, Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Novo.
Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.
Bairro: Balneário Itaoca
Em Condomínio: Não
Pavimento: 2
Sobrado novo á venda com piscina e até 5 vagas em Mongaguá – 500m da praia.
Oportunidade imperdível em Mongaguá – Sobrado novo com piscina e amplo quintal!
Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente espaço externo, este sobrado novo no Balneário Itaoca, em Mongaguá, é a escolha ideal.
Com 125 m² de terreno e 69 m² de área construída, o grande destaque deste imóvel é o amplo quintal com capacidade para até 4 ou 5 vagas de garagem, algo raro na região e perfeito para quem valoriza espaço e praticidade.
O sobrado possui uma excelente distribuição:
Piso superior: 2 dormitórios e 1 banheiro
Piso térreo: sala aconchegante, cozinha com pia estendida e lavabo
Na área externa, o imóvel surpreende com um espaço completo de lazer:
✨ Área gourmet com pia externa
🏊 Piscina (2,20 x 4,00 m)
🔥 Churrasqueira pré-moldada e cooktop 4 bocas já inclusos
📍 Localização privilegiada:
Apenas 500 metros da praia, em rua principal com comércios e de frente para a passarela, garantindo fácil acesso e valorização do imóvel.
💰 Valor: R$ 380.000,00
✨ Ideal para moradia, veraneio ou investimento com alto potencial de valorização no litoral.
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Destaques do imóvel
• 🆕 Sobrado novo
• 🛏 2 dormitórios
• 🚿 1 banheiro + lavabo
• 🚗 4 a 5 vagas de garagem (diferencial raro)
• 🏊 Piscina privativa
• 🍖 Área gourmet com churrasqueira
• 🍳 Cooktop 4 bocas incluso
• 🌊 A apenas 500 metros da praia
• 📍 Rua principal com comércios
• 📐 125 m² de terreno | 69 m² de construção
Bem-vindo ao Balneário Itaoca, um verdadeiro paraíso escondido em Mongaguá! Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A poucos passos da praia, aqui você encontrará uma combinação única de lazer e conveniência. Com fácil acesso a escolas, supermercados e restaurantes, o Balneário Itaoca é ideal para famílias e indivíduos que desejam um estilo de vida equilibrado. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e vizinhança amigável. Aprecie a beleza natural da região enquanto caminha pelas ruas arborizadas ou relaxe nas areias douradas da praia local. Seja para investir ou morar, o Balneário Itaoca é uma escolha que combina charme costeiro com comodidade urbana. Venha descobrir o que faz do Balneário Itaoca um dos bairros mais desejados de Mongaguá!
Complementando a descrição do Balneário Itaoca, o bairro se destaca por sua proximidade com instituições educacionais de alta qualidade como a Etec Adolpho Berezin, Colégio Aquarela e a EMEIEF Pequeno Príncipe. Essas escolas proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante para crianças e jovens, tornando o bairro ideal para famílias que valorizam a educação.
Além disso, o bairro conta com supermercados como o Mercado Christini e Mini mercado Pandora, facilitando as compras do dia a dia. Para quem gosta de fazer compras, o Outlet Vera e a Big Lojinha Fifo Mongagua são ótimas opções.
A Praia de Mongaguá é uma das grandes atrações da região, perfeita para quem gosta de aproveitar os dias ensolarados à beira-mar. Para os amantes da natureza, a Semente & Vida oferece uma variedade de plantas e flores para embelezar seu lar.
O Balneário Itaoca também abriga diversas creches e escolas infantis como a Creche Nilton de Oliveira Mello e EMEI Pingo de Gente, garantindo um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.
Por fim, o Grêmio Recreativo e Cultural Escola de Samba Rainha traz vida e cor ao bairro durante o carnaval.
Com tantos atrativos, não é surpresa que o Balneário Itaoca seja um dos bairros mais desejados de Mongaguá!
Etec Adolpho Berezin
Colégio Aquarela
EMEIEF Pequeno Príncipe
Pequeno Principe Escola Municipal de Ensino Infantil
EMEI Pingo de Gente
Colégio Casalunga
Creche Nilton de Oliveira Mello
Centro Estadual Educação Tecnológica Paula Souza
Semente & Vida
E.M. JOSÉ PADIN MOUTA
Em Até 12
Grêmio Recreativo e Cultural Escola de Samba Rainh
EMEF Givaldo Alves Gomes "Cabeça"
Mercado Christini
Super mercado
Mini mercado pandora
Big Lojinha Fifo Mongagua
Praia monguaga
Outlet Vera
EMEF vereador José Carlos de Freitas
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TSO1274-161 Sobrado para venda, Mongaguá, bairro Balneário Itaoca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 125,00 m², área construída 69,00 m², área útil 125,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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