Sobrado para venda, Mogi das Cruzes, bairro Parque das Varinhas, 2 dormitórios, 3 banheiros, 10 vagas de garagens, área total 500,00 m², área construída 375,00 m², área útil 500,00 m², terreno 500,00 m²

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Parque das Varinhas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Pesqueiro Zé do Brejo.

Com 2 dormitórios, possui 3 banheiros, 10 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 500,00 m², Área Privativa de 500,00 m², Área Construída com 375,00 m², Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 1,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Quintal, Churrasqueira, Piscina.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você procura um imóvel versátil, com amplo espaço e excelente potencial de renda, essa é uma oportunidade única no bairro Parque das Varinhas, em Mogi das Cruzes, próximo ao tradicional Pesqueiro Zé do Brejo. Uma propriedade diferenciada, que atende tanto quem deseja morar com conforto quanto quem busca investir em um espaço com forte apelo para locações e eventos.

Estamos falando de um imóvel que vai além do conceito de casa. É um verdadeiro espaço de convivência. A parte residencial conta com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e lavanderia, proporcionando praticidade para o dia a dia. Ao todo, o imóvel possui três banheiros, oferecendo mais comodidade tanto para uso familiar quanto para receber convidados.

O grande destaque está na estrutura de lazer. A área gourmet é ampla e perfeita para confraternizações, equipada com churrasqueira e integrada ao quintal espaçoso. A piscina complementa o ambiente, criando o cenário ideal para momentos de descanso e diversão. É o tipo de imóvel que facilmente se adapta para encontros familiares, eventos e até mesmo geração de renda com locações.

A área externa impressiona pelo tamanho e versatilidade. O terreno possui 500 m², com 15 metros de frente, 15 metros de fundos e 25 metros em cada lateral, totalizando excelente aproveitamento de espaço. São 375 m² de área construída e 500 m² de área total e privativa. A garagem comporta de 6 a 10 veículos, um diferencial importante para quem pensa em receber público ou família grande. O portão é manual, garantindo praticidade e fácil manutenção.

A localização também é estratégica, com proximidade a supermercados, padarias, escolas, hospital, UPA, academias, farmácias, pet shops, praças, feiras, comércio variado, bares, restaurantes e transporte público, facilitando tanto o uso residencial quanto comercial do imóvel.