Sobrado para venda, Mauá, bairro Jardim Pilar, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 5 vagas de garagens, área construída 500,00 m², área útil 500,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 2679

Sobrado para Venda no bairro Jardim Pilar, localizado na cidade de Mauá / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão com potencial residencial e comercial, em uma das regiões mais valorizadas de Mauá, próximo à Santa Casa e ao principal centro comercial da cidade.

Ideal para moradia, clínicas, escritórios, consultórios ou investidores que buscam geração de renda.

Características do imóvel:

• Área construída: 500 m²

• Área do terreno: 290 m²

• 04 dormitórios

• 03 suítes

• 04 banheiros

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha ampla com armários planejados

• Área de serviço

• Salão de festas

• 05 vagas de garagem

Diferenciais:

• Imóvel de esquina

• Uso residencial e comercial

• 03 suítes com banheira

• Acabamento externo em mármore rosa e granito

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente padrão construtivo

• Escritura regularizada

• Excelente potencial para renda

Potencial de investimento:

• Possibilidade de locação residencial ou comercial

• Renda estimada de até R$ 9.000,00 mensais

• Região com forte demanda para clínicas, escritórios e serviços

Localização:

Localizado no Jardim Pilar, próximo à Santa Casa de Mauá e cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Próximo a:

• Santa Casa de Mauá

• Clínicas médicas e odontológicas

• Farmácias

• Padarias

• Mercados

• Bancos

• Escolas

• Comércio em geral

• Transporte público

Condições de negociação:

• Valor para venda à vista: R$ 1.500.000,00

• Valor anunciado: R$ 1.910.000,00

• Aceita imóveis de menor valor como parte de pagamento

• Estuda permuta por imóvel no litoral

• Estuda permuta por apartamentos no ABC

• Analisa propostas

Regiões de interesse para permuta:

• São Sebastião

• Barequeçaba

• Guaecá

• Guarujá

• Bertioga

• Costa do Sol

• Mauá

• ABC Paulista

Destaques do imóvel:

• 500 m² de área construída

• 04 dormitórios

• 03 suítes com banheira

• Salão de festas

• 05 vagas de garagem

• Imóvel comercial e residencial

• Potencial de renda

• Localização privilegiada

• Aceita permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Jardim Pilar

Venha descobrir o Jardim Pilar, um bairro charmoso e vibrante em Mauá, um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sendo ideal para quem busca uma vida pacata sem abrir mão das comodidades urbanas. Aqui você encontrará uma infraestrutura completa com escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde. O Jardim Pilar é também rico em áreas verdes, proporcionando um ambiente saudável e propício para atividades ao ar livre. A localização é outro ponto forte do bairro, com fácil acesso a importantes vias da cidade. E o melhor: o mercado imobiliário do Jardim Pilar oferece excelentes oportunidades, com imóveis para todos os gostos e bolsos. Seja para investir ou para morar, o Jardim Pilar é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Descubra o que este encantador bairro de Mauá tem a oferecer!

O Jardim Pilar está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições de saúde renomadas, como o Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC, a Santa Casa de Mauá e o Centro Médico Mauá | Hapvida NotreDame Intermédica. Essa proximidade garante que os moradores tenham acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade sempre que necessário.

A educação também é um ponto forte do bairro, com várias escolas bem avaliadas nas proximidades, incluindo a E.E Profª Therezinha Sartori, Elite Rede de Ensino - Mauá, Colégio Barão de Mauá, E.E. Visconde de Mauá e muitas outras. Essa variedade de opções educacionais oferece aos pais a oportunidade de escolher a melhor instituição para seus filhos.

Para os amantes das compras, o Jardim Pilar está a poucos minutos do Mauá Shopping, um centro comercial vibrante com uma ampla gama de lojas e restaurantes. Além disso, o bairro está cercado por diversas clínicas médicas como Conmedi Mauá, Santa Helena Saúde, Green Line e Clínica Biomed - Unidade Mauá.

Resumindo, o Jardim Pilar é um bairro completo que oferece tudo que você precisa para viver com conforto e conveniência. Não perca esta oportunidade única de investir ou morar em um dos bairros mais desejados de Mauá!