Sobrado para venda, Barueri, bairro Água Branca, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área construída 140,00 m², terreno 125,00 m²

Descrição do Imóvel

UM SOBRADO!!
Com planta residencial aprovada pela Prefeitura.
- 03 quartos (01 suíte)
- Sala Estar
- Cozinha
- 01 lavabo no piso inferior
- 01 banheiro no piso superior
- Garagem para 04 veículos

• Área de churrasqueira com pia de granito, cuba de inox, pastilhas de revestimento e armários de madeira maciça;
• Área de lavanderia completamente montada com armários planejados em compensado(obs. não é mdf ou mdp) com acabamento super resistente e detalhes em alumínio;
• Portão de madeira maciça automático com controle remoto
• Sistema de alarme de presença e cerca elétrica prontos e instalado
• Piso da sala em porcelanato (duas cores e em diagonal) 
• Sofá em couro e raque planejado
• Paredes da sala que dão acesso a parte superior com pedra "canjiquinha (sala com sanca aberta, espotes e luz central)
• Escada em granito com corrimão em alumínio e aço inox (impecável) além de uma
• Claraboia com 35 tijolos de vidros translúcidos.
• Lavabo com cuba de sobrepor e revestimentos bizetados, acabamento em gesso e porta "camarão"
• Todas as torneiras e chuveiros com misturador (quente e frio) marca"DECA" inclusive todas as ferragens de banheiro e pia
• Todas as tubulações preparadas para a incorporação do sistema de aquecimento solar e (ou) a gás prontos
• Revestimentos da cozinha marca "CEUSA" com faixas de primeira linha
• Cozinha com granito "verde ubatuba" em toda extensão dos móveis, com acabamento loleado e separação "parte molhada e seca"
• Toda instalação elétrica feita com extremo cuidado e aterramento de todas as tomadas e condutores marca "tigre" espessura grande
• Cozinha planejada em compensado "nobre" com todas as ferragens das gavetas e basculantes em inox "roletadas"
• Caixilhos de portas e janelas da empresa Esquadrimetal linha "top" com excelente vedação em alumínio com pintura eletrostática na cor branca
• Piso laminado em toda parte superior da casa, aumentando o conforto térmico
• Quarto infanto/juvenil completamente mobiliado com móveis planejados e Bi-cama (superior e inferior) que economiza espaço interno além de espaço de escrivania que acompanha todo o conjunto
• Guarda roupas super espaçoso até o teto com espelho grande integrado tanto no quarto infantil como no quarto infantil
• Ar-condicionado "split" quente e frio no quarto casal (novíssimo)
• Porta "balcão" que dá acesso a sacada (quarto do casal)
• Telhas "tégula" cor chumbo (mais cara) que protege toda edificação e também a área da lavanderia/churrasqueira
• Sistema de cabeamento para televisão em todos os cômodos e linha telefônica, além de réguas de tomadas que comportam diversos equipamentos eletrônicos 
• Todos os "espelhos" de tomadas e interruptores da marca "Pial Plus"
• Espaço de sótão na laje para guardar "tranqueiras"
• Caixa d'agua de 1000 litros "aqualimp" com sistema de filtros de entrada que dispensa limpezas recorrentes.
• Reforço que a edificação foi erguida sobre "estacas" e sapatas armadas de 50x70cm totalmente reforçadas, o que permite, caso o comprador deseja, a construção de um terceiro pavimento.