Sobrado para aluguel, São Paulo, bairro Tatuapé

Descrição do Imóvel

🏢✨ SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO TATUAPÉ! ✨🏢

Se você busca espaço, visibilidade e localização estratégica para o seu negócio, esse sobrado é perfeito! 🚀

📐 300m² de área construída muito bem distribuídos, ideal para diversos tipos de atividade comercial!

🚗 Vagas para até 3 automóveis – praticidade para clientes e equipe.

🛋️ Ambientes amplos e versáteis:
✔️ Sala espaçosa (ideal para recepção ou atendimento)
✔️ Sala de jantar que pode ser adaptada como escritório ou sala de reuniões
✔️ Cozinha funcional

🚻 Lavabo no piso térreo

🌿 Área externa completa:
✔️ Quintal nos fundos
✔️ Lavanderia
✔️ Banheiro de apoio

🏢 Edícula na parte superior:
✔️ Banheiro
✔️ Lavanderia
👉 Excelente para estoque, escritório adicional ou apoio operacional!

🛏️ Parte superior:
✔️ 03 salas/dormitórios, sendo 01 suíte (adaptável para diretoria)
✔️ + 01 banheiro

📍 Localização privilegiada no Tatuapé!
A poucos minutos de pontos estratégicos:
🚇 Metrô Carrão (menos de 5 minutos!)
💪 Academia Bio Ritmo
🛍️ Região com grande fluxo, comércios, serviços e fácil acesso!

💰 Valor de locação: R$ 6.500,00 + IPTU de R$ 900,00

💥 Ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas, entre outros!

📲 Entre em contato e agende já sua visita! Garanta esse espaço incrível para o seu negócio! 🔑✨

Sobre o Bairro Tatuapé

Viva no coração de São Paulo, no bairro Tatuapé, um verdadeiro refúgio urbano repleto de vida e cultura. Com uma localização privilegiada, o Tatuapé oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, graças à sua infraestrutura de transporte robusta. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, com uma variedade incrível de restaurantes e cafés charmosos. Para os entusiastas do fitness e da natureza, o Parque Piqueri e o Parque do Belém oferecem espaços verdes tranquilos para exercícios ou passeios relaxantes. As famílias adoram a qualidade das escolas locais e a segurança que o bairro proporciona. O Tatuapé também é conhecido por sua vibrante vida noturna e shopping centers modernos como o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Anália Franco. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme de bairro, viver no Tatuapé é experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Venha descobrir seu novo lar no Tatuapé!

Situado no coração de São Paulo, o Tatuapé é um bairro que proporciona uma vida repleta de conveniências e prazeres. A poucos passos de distância, você encontrará os shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, centros comerciais modernos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para cuidar da sua saúde, o bairro conta com o Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio, a Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé, Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé e o Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé.

Para quem busca qualidade em educação, o bairro oferece escolas renomadas como a EE. Oswaldo Catalano, Colégio Espírito Santo, Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé, EMEF Jackson de Figueiredo, Colégio Conde Domingos e Colégio Agostiniano São José - Unidade III. Além disso, para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Piqueri é uma excelente opção.

O bairro também conta com clínicas especializadas como dr.consulta e a Clínica Salutar. Além disso, para quem busca apoio social, temos o CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA e a EMEF Arthur Azevedo. O Hospital Sílvio Romero e Pomar da Vila - Tatuapé são outras ótimas opções na região.

Tudo isso faz do Tatuapé um bairro completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Venha viver no Tatuapé e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!