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Sobrado para aluguel, Osasco, bairro Quitaúna, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 256,00 m², área útil 256,00 m²

Quitaúna, Osasco / SP - Código: 00324

  • Locação: R$ 5.000,00
  • IPTU: R$ 318,00

256,00 m2
2 Vagas
4 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

🔥 SOBRADO AMPLO COM EDÍCULA + 4 DORMITÓRIOS PARA LOCAÇÃO EM QUITAÚNA - OSASCO/SP

📍 Av. Gustavo Razzo – Quitaúna | Osasco/SP

💰 Locação: R$ 5.000,00
📑 IPTU: R$ 318,00
🔒 Garantia: Seguro Fiança (Porto Seguro ou Tokio Marine)


🏡 DIFERENCIAL QUE POUCOS IMÓVEIS TÊM NA REGIÃO:

Sobrado espaçoso, com edícula independente nos fundos e ambientes amplos — ideal para famílias grandes ou quem precisa de espaço extra para trabalho, lazer ou até apoio familiar.

📐 256m² de área construída muito bem distribuída
✔️ 04 dormitórios (sendo 01 no térreo)
✔️ Sala ampla com sanca e iluminação embutida
✔️ Cozinha com armários planejados
✔️ 02 banheiros sociais
✔️ Área de serviço coberta + lavanderia externa com churrasqueira
✔️ Terraço amplo na parte superior
✔️ 02 vagas de garagem cobertas


🏠 EDÍCULA NOS FUNDOS

✔️ 01 cômodo amplo integrado
✔️ 01 banheiro
✔️ Quintal independente

💡 Perfeita para home office, espaço para familiares ou até um ambiente totalmente separado da casa principal.


✨ DETALHES QUE FAZEM DIFERENÇA:

- Ambientes amplos e bem ventilados (ventilação cruzada)
- Acabamento em piso frio e azulejo
- Armários nos dormitórios e cozinha já instalados


⚠️ IMÓVEL RARO NA REGIÃO — PERFIL DE CASA GRANDE COM EDÍCULA NÃO FICA DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO


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Bairro: Quitaúna

Em Condomínio: Não

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!

Observações do Imóvel

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

Sobre o Bairro Vila Quitaúna

Aninhado no coração vibrante de Osasco, o bairro Vila Quitaúna é um verdadeiro tesouro. Com uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas, este bairro é um refúgio para aqueles que buscam uma vida equilibrada. Rodeado por áreas verdes, Vila Quitaúna oferece uma atmosfera relaxante, ideal para famílias e indivíduos que valorizam a natureza e a serenidade.

Este bairro é também abençoado com uma infraestrutura robusta. Com escolas de alta qualidade, supermercados convenientes e uma variedade de restaurantes e cafés, Vila Quitaúna tem tudo o que você precisa ao seu alcance. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes.

Vila Quitaúna é um bairro seguro, acolhedor e amigável, onde todos se sentem em casa. Com uma comunidade unida e vizinhança solidária, você encontrará aqui um sentido de pertencimento raro de se encontrar. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: Vila Quitaúna em Osasco é o lugar para você!

A Vila Quitaúna é um bairro repleto de instituições educacionais renomadas, tornando-se o local ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Escolas como a Escola Heloisa de Assumpção Profa, Instituto São Pio X, EMEF João Larizzatti, Prof, E.E. Coronel Antônio Paiva de Sampaio e Maple Bear Osasco estão bem ao seu alcance. Para os pequenos, o bairro oferece excelentes opções de creches e escolas infantis como CEMEI ESCOLA PARQUE, CRECHE Daisy Ribeiro Neves, Crideal - Berçário e Educação Infantil e GenialMente Escola e Recreação Infantil.

A vida em Vila Quitaúna também significa estar próximo a espaços verdes como o Bosque UNIFESP - Campus Osasco, perfeito para passeios ao ar livre e exercícios matinais. Além disso, a Praça do Samba é um ponto de encontro popular entre os moradores.

Para suas necessidades diárias, o Mercantil Irmãos Proença-Mercado está convenientemente localizado no bairro. E para uma experiência autêntica da cultura local, não deixe de visitar a Feira Livre de Quinta-feira.

Em resumo, Vila Quitaúna em Osasco oferece uma vida equilibrada com acesso fácil a educação de qualidade, espaços verdes relaxantes e conveniências urbanas. Um lugar perfeito para chamar de lar!

O que tem próximo de Vila Quitaúna:

Escola

Escola Heloisa de Assumpcao Profa

Instituto São Pio X

Prof

E.E. Coronel Antônio Paiva de Sampaio

EMEF General Antônio Sampaio

Maple Bear Osasco

CEMEI ESCOLA PARQUE

CRECHE Daisy Ribeiro Neves

Crideal - Berçário e Educação Infantil

EMEI Providência dos Anjos Carreira

GenialMente Escola e Recreação Infantil

Escola Infantil e Berçário SORRISO DOCE

Escola Pequenos Girassóis

Escola de Educação Infantil João de Barro - Unidade II

Berçário educação Infantil Espaço e Lazer

Pré-escola

CEMEI Salvador Sacco

Parque

Praça do Samba

Mercado

Mercantil Irmãos Proença-Mercado

Feira Livre de Quinta-feira

Trilha de Caminhada

Bosque UNIFESP - Campus Osasco

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R$ 5.000,00
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