Vila Humaitá, Santo André / SP - Código: SL007
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível, este salão comercial na Vila Humaitá, em Santo André/SP, é exatamente o que você precisa. Com uma área total de 137 m², este espaço é perfeito para abrigar diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios e serviços. A localização é um dos pontos fortes do imóvel, situado próximo ao Atrium Shopping e com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Isso garante um fluxo constante de pessoas na região, aumentando significativamente o potencial de clientes para o seu negócio.
O salão possui uma frente de 7 metros e fundos de 17,50 metros, oferecendo uma distribuição inteligente do espaço. Essa configuração permite uma excelente visibilidade para quem passa pela rua, além de proporcionar um ambiente interno espaçoso e funcional. Com dois banheiros, sendo um social e outro de serviço, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de funcionários e clientes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O acabamento em piso frio é outro diferencial, facilitando a manutenção e conferindo um ar moderno ao ambiente.
Outro ponto que merece destaque é a versatilidade do imóvel. Por estar vago, você tem a liberdade de adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio. Seja para montar uma loja, um escritório ou até mesmo um espaço de coworking, as possibilidades são inúmeras. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, faculdades e a estação de trem torna o local ainda mais atrativo, tanto para clientes quanto para colaboradores. A região é conhecida por sua movimentação e dinamismo, o que pode ser um grande diferencial para o sucesso do seu empreendimento.
O valor do aluguel é bastante competitivo, considerando a localização e as características do imóvel. Por R$ 3.600,00 mensais, mais um IPTU de R$ 250,00, o pacote de locação totaliza R$ 3.850,00. Esse investimento é uma excelente oportunidade para quem busca um retorno rápido e seguro. A região da Vila Humaitá está em constante valorização, o que significa que, além de um espaço funcional para o seu negócio, você também estará investindo em um imóvel com grande potencial de valorização futura.
Não perca tempo e venha conhecer este salão comercial na Vila Humaitá. Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Com uma localização estratégica, excelente estrutura e um preço competitivo, este salão é a escolha certa para investidores que buscam um espaço versátil e com alto potencial de retorno. Não deixe essa oportunidade passar e faça um excelente negócio!
Agende uma visita pelo telefone 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio.
Bairro: Vila Humaitá
Salão a aproximadamente 400 metros do Atrium Shopping, com pé direito de 4 metros, dois banheiros.
Encravado no coração de Santo André, o bairro Vila Humaitá é um tesouro escondido que aguarda ser descoberto. Este encantador enclave residencial oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Repleto de ruas arborizadas e casas charmosas, a Vila Humaitá exala um ambiente acolhedor e familiar, tornando-se o local ideal para se estabelecer e criar raízes.
Aqui, você estará a uma curta distância de excelentes escolas, supermercados de qualidade, restaurantes aconchegantes e lojas locais vibrantes. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura robusta com fácil acesso ao transporte público e vias principais.
O lazer também não fica para trás na Vila Humaitá. Com parques próximos e uma variedade de atividades recreativas ao seu alcance, você terá inúmeras oportunidades para relaxar e desfrutar do tempo livre.
Investir na Vila Humaitá é investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar. Seja para começar uma família ou desfrutar da aposentadoria, este bairro promete um estilo de vida tranquilo sem sacrificar as comodidades da cidade grande. Descubra o charme único da Vila Humaitá - seu novo lar espera por você!
A Vila Humaitá é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, com fácil acesso a diversas instituições de ensino renomadas como a Escola Vereda Santo André, E.E. Dr Carlos de Campos, Colégio Trevo Master e Colégio Luiz Blanco. O bairro também é cercado por centros de saúde de qualidade, como a UBS CENTRE-VILLE, garantindo assistência médica próxima e acessível.
Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece uma variedade de opções educacionais, incluindo a Escola de Educação Infantil Pensadores, Colégio Cetus educação infantil e ensino fundamental e o Instituto Educacional Aquarela. Além disso, escolas como EMEIEF Salvador dos Santos e EMEIEF Professor Benedito Gomes de Araujo estão a poucos passos de distância.
No coração do bairro, você encontrará o Parque da Juventude Ana Maria Brandão - um espaço verde perfeito para relaxar e se divertir ao ar livre. Para suas necessidades diárias, o Empório Mix e o Sacolão Center Villi oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.
Viver na Vila Humaitá significa estar rodeado por conveniências urbanas enquanto desfruta da tranquilidade suburbana. Descubra a vida no seu melhor na Vila Humaitá!
Escola Vereda Santo André
E.E. Dr Carlos de Campos
E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra
EMEIF Professor Benedito Gomes de Araujo
Elizabete Leonardi Emeief
Colégio Trevo Master
EMEIEF Salvador dos Santos
E.E. Carlos Vicente Cerchiari
E.E. Homero Thon
Colégio Luiz Blanco
COLÉGIO CAMPUS
Escola de Educação Infantil Pensadores
Colégio Cetus educação infantil e ensino fundamental
Instituto Educacional Aquarela
Moldando o Futuro
UBS CENTRE-VILLE
Parque da Juventude Ana Maria Brandão
Empório Mix
Mercado Ville Eireli
Sacolão Center Villi
R$ 250,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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