Sala Comercial para aluguel, Itu, bairro Jardim Corazza, 1 banheiro, área total 60,00 m², área construída 60,00 m², área útil 60,00 m², terreno 60,00 m²

Descrição do Imóvel

Localizada em um condomínio empresarial no bairro Jardim Corazza, na cidade de Itu/SP, esta sala comercial de 60m² é ideal para quem procura uma localização privilegiada com fácil acesso às principais rodovias da região e a apenas 4 minutos do centro da cidade.

A sala possui 1 banheiro e está localizada no 7º andar do prédio, oferecendo uma vista incrível da cidade.

Não está inclusa vaga de garagem, mas há opção de locação no próprio condomínio.

O contrato é de 3 anos, com correção anual pelo IPCA ou IGPM, sendo o primeiro ano com um desconto de R$1.000,00 reais e o segundo ano com um desconto de R$400,00 reais.

O valor da locação é de R$2.300,00 reais e o IPTU é de R$625,00 reais. A sala já conta com armários no banheiro, o que facilita o uso do espaço.

O condomínio empresarial Gaplan oferece portão eletrônico, elevador, portaria 24 horas, recepção, restaurante e vigilância 24 horas, além de infraestrutura de esgoto e estrada pavimentada.
A central de monitoramento garante ainda mais segurança para os ocupantes do espaço.

Além disso, a sala está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e padarias, o que facilita o dia a dia dos funcionários e clientes.
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com ótimo custo-benefício em Itu/SP.