Prédio Comercial para venda, São Paulo, bairro VILA ANDRADE, área construída 963,00 m², área útil 963,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3627

Prédio Comercial para Venda na Vila Andrade - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e usuários que buscam um imóvel corporativo amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões de maior crescimento da Zona Sul de São Paulo.

Com estrutura versátil e excelente área interna, o imóvel atende diversos segmentos comerciais, administrativos, educacionais e de prestação de serviços.

Características do imóvel:

• Área privativa: 963 m²

• Área construída: 963 m²

• 06 salas

• 05 banheiros

• Área de armazenamento

• Mais de 20 vagas de estacionamento internas

• Excelente distribuição dos ambientes

Diferenciais:

• Imóvel de grande porte

• Ampla área para estacionamento

• Estrutura pronta para adaptação de diversos segmentos

• Excelente aproveitamento interno

• Fácil circulação entre ambientes

• Ótimo potencial para investimento ou ocupação própria

Ideal para:

• Empresas corporativas

• Clínicas e centros médicos

• Instituições de ensino

• Centros de treinamento

• Escritórios administrativos

• Coworkings

• Centros de distribuição leve

• Prestadores de serviços

• Investidores que buscam renda patrimonial

Localização:

Localizado na Vila Andrade, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida Giovanni Gronchi

• Shopping Jardim Sul

• Shopping Morumbi Town

• Estação Giovanni Gronchi

• Bancos

• Restaurantes

• Supermercados

• Escolas

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e demais regiões da capital.

Destaques do investimento:

• Região em constante valorização

• Grande capacidade de estacionamento

• Estrutura corporativa versátil

• Excelente localização comercial

• Alto potencial de ocupação

Valor de Venda: R$ 7.600.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Andrade

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!