Prédio Comercial para venda, São Paulo, bairro Ipiranga, área construída 101,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do bairro Ipiranga, em São Paulo. Este prédio comercial é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para abrigar seu negócio. Com uma área construída de 101 m², o imóvel está estrategicamente posicionado entre as movimentadas ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, garantindo fácil acesso e visibilidade. A região é um polo comercial vibrante, com proximidade a importantes pontos de referência como o Hospital Monumento, a apenas 850 metros de distância, além da Estação Sacomã e da Faculdade São Camilo. Esses aspectos tornam este prédio uma escolha ideal para consultórios médicos ou escritórios que buscam comodidade e praticidade.

O imóvel é dividido em dois pavimentos cuidadosamente planejados para maximizar funcionalidade e conforto. No piso superior, você encontrará duas salas espaçosas que podem ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio. Há também uma despensa conveniente e um banheiro bem equipado. No piso inferior, outras duas salas oferecem ainda mais flexibilidade para a configuração de seu ambiente de trabalho. Uma copa prática está à disposição para refeições rápidas ou pausas durante o expediente, enquanto um banheiro externo complementa as instalações sanitárias do local. Além disso, há uma área externa que pode ser aproveitada para diferentes finalidades.

Localizado a apenas 2 km da estação de metrô Tamanduateí, este prédio comercial garante excelente conectividade com toda a cidade de São Paulo. Seja qual for o tipo de negócio que você deseja estabelecer aqui, este imóvel oferece as condições ideais para prosperar em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul paulistana. Oportunidades como essa são raras e valiosas, especialmente quando se trata de imóveis comerciais bem situados na capital paulista. AGUARDAMOS SEU CONTATO!! AGENDE SUA VISITA!!! (11) 9 4784-5170

Pontos Fortes

• À 850 metros do Hospital Monumento;
• À 1 km da Estação Sacomã;
• À 1,6 km da Faculdade São Camilo;
• À 2 km da estação de Metro/Trem Tamanduateí;
• Entre as Ruas Silva Bueno e Lino Coutinho.

• 101m² de área útil;
• Ideal para consultórios e escritórios.

• 2 salas;
• Despensa;
• 1 banheiro.

• 2 salas;
• Copa;
• 1 banheiro externo;
• Área externa.

Sobre o Bairro Ipiranga

Descubra o Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e históricos de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Ipiranga oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. O bairro é conhecido por sua rica história cultural, abrigando o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais de referência e uma diversidade de opções gastronômicas e comerciais. O Ipiranga ainda conta com ruas tranquilas e arborizadas, que conferem ao bairro um clima residencial acolhedor. Invista no seu futuro e venha viver no Ipiranga, um bairro que combina tradição e modernidade na medida certa!

Aprimore sua qualidade de vida no Ipiranga, um bairro que se destaca por suas opções de saúde e educação. Aqui, você estará próximo ao Hospital Ipiranga e ao Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos reconhecidos pela excelência em atendimento médico. Para aqueles que buscam cuidados especializados, o Hospital Dia Flavio Giannotti e o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica são referências na região.

O Ipiranga é também um polo educacional com instituições renomadas como o Senai Ipiranga (Automobilística), o Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação, a Escola Estadual Visconde de Itaúna e o Colégio Objetivo Ipiranga. Além disso, a Start Pro - Unidade Ipiranga oferece cursos profissionalizantes para quem busca aprimorar suas habilidades.

As crianças têm espaço garantido no Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e na Red House International School Ipiranga. E para quem valoriza uma alimentação saudável, o Natural da Terra oferece uma variedade de produtos frescos e naturais.

Viva em um bairro que une tradição e modernidade, onde você pode desfrutar do Parque Independência e ainda saborear delícias na Bauducco Loja de Fábrica. Venha para o Ipiranga, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!