Prédio Comercial para venda, São Caetano do Sul, bairro Santa Maria, 6 banheiros, área construída 2.121,00 m², área útil 2.121,00 m², terreno 441,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3951

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BAIRRO SANTA PAULA - SÃO CAETANO DO SUL/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um imóvel corporativo de grande porte em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul.

Com ampla área construída e estrutura versátil, o imóvel pode atender diversos segmentos comerciais, administrativos e de serviços.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 441 m²

• Área construída: 2.121,60 m²

• Recepção

• 04 escritórios

• 06 banheiros

• Cozinha

• Mezanino

• Subsolo

• Energia trifásica

Diferenciais:

• Excelente área construída

• Estrutura pronta para atividades corporativas

• Ambientes amplos e versáteis

• Energia trifásica

• Excelente potencial para empresas de diversos segmentos

• Região comercial consolidada

• Fácil acesso às principais vias da cidade

Ideal para:

• Clínicas

• Centros médicos

• Laboratórios

• Escolas e cursos

• Escritórios corporativos

• Centros administrativos

• Empresas de tecnologia

• Call centers

• Empresas de prestação de serviços

Localização:

Localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.

Próximo a:

• Avenida Goiás

• Centro de São Caetano do Sul

• Bancos

• Restaurantes

• Supermercados

• Farmácias

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso a Santo André, São Bernardo do Campo e São Paulo.

IPTU: R$ 3.000,00

Valor do imóvel: R$ 4.450.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Santa Maria

Bem-vindo ao encantador bairro de Santa Maria, um verdadeiro tesouro escondido em São Caetano do Sul. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, Santa Maria oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas arborizadas, segurança de alto nível e uma infinidade de opções de lazer. A proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes gourmet faz deste bairro um local perfeito para famílias e profissionais jovens. Os parques pitorescos são o local ideal para passeios matinais ou tardes relaxantes ao sol. O transporte público é facilmente acessível, tornando as viagens diárias uma brisa. As propriedades aqui são caracterizadas por sua arquitetura moderna e sofisticada, com imóveis que se encaixam em todos os estilos de vida. Santa Maria é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade unida onde os vizinhos se tornam amigos. Venha descobrir o que faz de Santa Maria o lugar perfeito para chamar de lar!

Situado a uma curta distância do renomado Hospital Santa Ana, o bairro de Santa Maria é sinônimo de conveniência e tranquilidade. O Parque Santa Maria - Cidade das Crianças e o Parque Santa Maria são verdadeiros oásis verdes, proporcionando espaços abertos para atividades recreativas e relaxamento ao ar livre. A educação é uma prioridade aqui, com uma variedade de escolas respeitadas nas proximidades, incluindo EMEF 28 de Julho, EMEF MARIA TERESINHA DARIO FIOROTTI, EMEF Professor Rosalvito Cobra, Colégio Ateneu e Conmedi São Caetano.

A região também abriga a Escola Estadual Professora Maria da Conceição Moura Branco, além de várias instituições de ensino infantil como EMEI Rosana Aparecida Munhos, EMI Marily Chinaglia Bonaparte, EMEI Marilene de Oliveira Larocca, EMEI Dulce Junquetti e a Great Kids Bilingual School.

Para suas necessidades diárias, o Chafariz da Kennedy e o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano estão convenientemente localizados. Aproveite um passeio tranquilo na Praça Dos Imigrantes ou faça suas compras no OXXO - Vitória Régia. Com fácil acesso à E. E. Marechal Juarez Távora e à EMEI Antônio de Oliveira, Santa Maria é realmente um bairro que tem tudo para oferecer. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este lugar de lar!