Centro, Itaquaquecetuba / SP - Código: DR260116
Descubra uma oportunidade singular no coração do Centro de Itaquaquecetuba: um prédio comercial com 243,15 m² de área construída e privativa, implantado em terreno de 150 m² (6 m de frente e fundos por 20 m de laterais), cuidadosamente planejado para receber atividades diversificadas. As três salas amplas, acompanhadas de uma cozinha prática, oferecem layout versátil para atender desde escritórios e clínicas até pequenas academias ou franquias de serviços. O acabamento robusto e a estrutura consolidadamente sólida garantem durabilidade e baixo custo de manutenção, resultando em diferencial competitivo em relação a empreendimentos similares. Localizado na Zona Leste, região Alto Tietê, e a poucos metros do Supermercado X, este imóvel beneficia-se da intensa movimentação local, com fácil acesso à estação de trem, ponto de ônibus e ruas principais. Ao redor, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e posto de saúde proporcionam conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Pensado para quem busca crescimento sustentável, este prédio eleva o potencial de visibilidade e fluxo de público, gerando retorno consistente sobre o investimento. Agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para concretizar seu projeto comercial por R$ 1.500.000,00 (mais água, luz e IPTU).
Bairro: Centro
Zona: Leste
Região: Alto Tietê
Ponto de Referência: Próximo do Supermercado X
Em Condomínio: Não
🏢 Prédio Comercial a Venda
Excelente oportunidade para investidores e empresários!
Prédio comercial composto por:
✔ 03 salas comerciais, todas com banheiro privativo e copa, ideais para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços;
✔ 01 salão comercial amplo, com 02 banheiros, perfeito para comércio, academia, igreja, mercado ou outras atividades.
Imóvel com ótima distribuição interna, versátil e pronto para diversas finalidades comerciais.
📍 Ideal para quem busca funcionalidade, visibilidade e retorno comercial.
Aninhado no coração vibrante de Itaquaquecetuba, o bairro Centro é um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro próspero é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma mistura perfeita de residências charmosas e comércios locais, o Centro oferece uma vida urbana confortável e conveniente. O bairro é rico em cultura e história, abrigando alguns dos marcos mais emblemáticos da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e serviços à sua porta. Além disso, a segurança é uma prioridade no Centro, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Com parques tranquilos e espaços verdes espalhados pelo bairro, você pode desfrutar de um respiro tranquilo da agitação da cidade. No Centro de Itaquaquecetuba, você não está apenas comprando uma casa, mas sim um estilo de vida repleto de conveniência, cultura e comunidade. Descubra o que faz do Centro um dos bairros mais desejados de Itaquaquecetuba!
Viver no Centro de Itaquaquecetuba significa estar cercado por uma ampla gama de serviços e amenidades essenciais. A proximidade com o Hospital Santa Marcelina Itaquaquecetuba e o Centro Médico São Lucas garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade, enquanto a Plena Saúde e o Centro de Saúde (CS) oferecem opções adicionais para manter seu bem-estar.
Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Mario do Canto é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. Se a educação é uma prioridade, o bairro abriga várias instituições respeitáveis, como a E.E. Homero Fernando Milano, EE Amália Maria dos Santos e a Escola Municipal Benedito Vieira da Mota. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a INEXT CURSOS, Civiltec Itaquaquecetuba e Microcamp Itaquaquecetuba são excelentes opções.
A região também conta com o Apollo Colégio e diversas escolas municipais como a EMEB Vereador Augusto dos Santos e Escola Municipal José Marinho Ferreira. O Hospital e Maternidade Ipiranga oferece atendimento especializado para as futuras mamães e o Center Kids - Unidade centro de Itaqua é ideal para diversão em família. Venha viver no Centro de Itaquaquecetuba, um bairro que oferece tudo que você precisa ao seu alcance!
Hospital Santa Marcelina Itaquaquecetuba
Centro Médico São Lucas
Plena Saúde
Centro de Saúde (CS)
Hospital e Maternidade Ipiranga
CENTRO MÉDICO E DIAGNÓSTICO ITAQUÁ
Hospital
Parque Ecológico Mario do Canto
E. E. Homero Fernando Milano
INEXT CURSOS (ITAQUAQUECETUBA)
EE Amália Maria dos Santos
Civiltec Itaquaquecetuba
Microcamp Itaquaquecetuba
Apollo Colégio
Escola do Mecânico - Unidade Itaquaquecetuba
Escola Municipal Benedito Vieira da Mota
Escola Municipal José Marinho Ferreira Escola Municipal
Escola Municipal Adenor Bonifácio da Silva
Center Kids - Unidade centro de Itaqua
EMEB Vereador Augusto dos Santos
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: DR260116 Prédio Comercial para venda, Itaquaquecetuba, bairro Centro, área total 150,00 m², área construída 243,15 m², área útil 243,15 m², terreno 150,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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