Prédio Comercial para venda, Diadema, bairro Centro, área construída 332,00 m², área útil 332,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3626

Prédio Comercial para Venda no Centro de Diadema/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda imediata e localização estratégica no Centro de Diadema.

O empreendimento combina área comercial e residencial, oferecendo diversas possibilidades de utilização e geração de receita, em uma região com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do imóvel:

• Área total do terreno: 332 m²

• Área construída aproximada: 750 m²

• Empreendimento misto comercial e residencial

Pavimento térreo:

• Salão comercial com aproximadamente 248 m²

• Pé-direito alto

• Excelente visibilidade comercial

• Ideal para comércio, serviços ou locação corporativa

Pavimentos superiores:

• 12 apartamentos

• Distribuídos em 02 andares

• Unidades com aproximadamente 40 m² cada

• Excelente potencial de renda locatícia

Diferenciais:

• Imóvel com perfil de investimento

• Possibilidade de múltiplas fontes de renda

• Salão comercial amplo

• Apartamentos já incorporados ao empreendimento

• Excelente aproveitamento do terreno

• Região com forte demanda residencial e comercial

Localização:

Localizado no Centro de Diadema.

Próximo a:

• Bancos

• Escolas

• Farmácias

• Supermercados

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio em geral

• Principais avenidas da cidade

• Fácil acesso a São Bernardo do Campo e São Paulo

Ideal para:

• Investidores

• Administradoras de imóveis

• Empresas patrimoniais

• Renda com locação residencial e comercial

• Formação de patrimônio imobiliário

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita utilização de FGTS (conforme enquadramento da operação)

• Estuda permuta

• Estuda propostas

Destaques do investimento:

• Potencial de renda recorrente

• Localização central

• Salão comercial de grande porte

• 12 unidades residenciais

• Excelente relação entre área construída e valor de venda

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Centro

Descubra o Centro de Diadema, um bairro vibrante e repleto de oportunidades para morar, trabalhar e se divertir. Com uma localização privilegiada, este bairro é o coração pulsante da cidade, onde a vida urbana encontra a conveniência moderna. O Centro de Diadema oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e espaços culturais, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia a agitação da cidade. Aqui, você estará rodeado por excelentes escolas, hospitais e centros comerciais. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. Seja para morar ou investir, o Centro de Diadema é um destino que promete uma vida repleta de facilidades e conforto. Venha viver no Centro de Diadema e experimente o melhor que a vida urbana pode oferecer!

O Centro de Diadema é um bairro estrategicamente localizado, próximo a diversas comodidades e serviços essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Praça da Moça, um centro comercial moderno e diversificado, ideal para suas compras e lazer. O Hospital Christóvão da Gama Diadema e Santa Helena Saúde - Diadema garantem a tranquilidade de ter atendimento médico de qualidade ao alcance.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece excelentes opções educacionais como o CCDA - Colégio Carlos Drummond de Andrade, Colégio Adventista de Diadema, Centro Educacional Novo Ideal e Escola Estadual Diadema. Além disso, a proximidade com a Praça da Moça proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre.

O bairro também conta com o Redondão, um ponto de referência local, além do dr.consulta para consultas rápidas e eficientes. O Biomedic Centro Médico e Diagnóstico e o Hospital ABC - Unidade Avançada Diadema são mais exemplos da ampla gama de serviços de saúde disponíveis.

Com uma variedade de escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual José Marcato e Escola Estadual Fábio Eduardo Ramos Esquivel, a educação dos seus filhos está garantida. Por fim, o Shopping Popular e a Praça Castelo Branco são locais perfeitos para passeios em família. Viver no Centro de Diadema é sinônimo de conveniência e qualidade de vida!