Prédio Comercial para aluguel, São Bernardo do Campo, bairro Nova Petropolis, 12 vagas de garagens, área construída 1.500,00 m², área útil 1.500,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 9224

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM NOVA PETRÓPOLIS - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP !!!

Imóvel comercial de grande porte, com excelente estrutura construtiva, localização privilegiada e amplo potencial para empresas dos segmentos de saúde, educação, tecnologia, logística, distribuição e serviços corporativos.

Construção sólida, muito bem conservada e preparada para atender operações de médio e grande porte.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.500 m²

• Área do terreno: 1.000 m²

• 12 vagas de garagem

• 05 vagas de estacionamento frontal

• Salas administrativas

• Vestiários

• 03 laboratórios

• Área de estocagem

• Amplo pátio interno

• Espaço preparado para instalação de elevador

Diferenciais:

• Construção com excelente padrão estrutural

• Imóvel com 46 anos sem histórico de trincas estruturais

• Capacidade estrutural para ampliação de mais 02 pavimentos

• Região sem histórico de alagamentos

• Sistema de vigilância com 18 câmeras instalado

• Sistema completo de combate a incêndio atualizado

• Sistema de para-raios instalado

• Documentação e licenças em ordem

• Excelente estado de conservação

Ideal para:

• Clínicas médicas

• Centros ambulatoriais

• Laboratórios

• Escolas e instituições de ensino

• Empresas de informática

• Distribuidoras de medicamentos

• Distribuidoras em geral

• Centros administrativos

• Empresas de logística

• Centros de treinamento

Localização privilegiada:

Localizado no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo.

Próximo ao:

• Paço Municipal de São Bernardo do Campo

• Avenida Pery Ronchetti

• Centro de São Bernardo do Campo

• Hospitais

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso à Via Anchieta, Rodoanel, Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.

Valor da locação: R$ 48.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Nova Petrópolis

Descubra o bairro Nova Petrópolis, uma joia escondida em São Bernardo do Campo. Este bairro é um refúgio de tranquilidade, com ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é um ponto alto, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego. Nova Petrópolis também é conhecido por sua excelente infraestrutura, contando com escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade com o centro da cidade é outro benefício, proporcionando fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem sacrificar a atmosfera acolhedora do bairro. Se você está buscando qualidade de vida, Nova Petrópolis é o lugar perfeito para chamar de lar. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor de São Bernardo do Campo em Nova Petrópolis!

Viva a conveniência em Nova Petrópolis, com uma infinidade de instalações de saúde ao seu alcance. O Hospital IFOR, conhecido por seu pronto atendimento e emergência em traumatologia, e o Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo estão a poucos minutos de distância. Outras opções incluem o Hospital e Maternidade Santa Helena e o Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para os amantes de compras, o bairro abriga o Shopping e Galeria Coração, além do Marechal Plaza Shopping e Qmais Outlet. A Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo e a Galeria Lauro Gomes adicionam um toque cultural à região.

A educação é uma prioridade em Nova Petrópolis, com escolas renomadas como Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio, Colégio COC, Colégio ARBOS, Escola Estadual Maria Iracema Munhoz e Colégio Anchieta. Além disso, a EMEB Professora Nádia Aparecida Issa Pina e a EMEB Cândido Portinari oferecem excelentes opções para a educação dos seus filhos.

Com fácil acesso a todas essas facilidades, Nova Petrópolis é um bairro onde você pode ter tudo. Desfrute da tranquilidade residencial sem abrir mão das conveniências urbanas no OXXO - Travessa Municipal. Viva o melhor que São Bernardo do Campo tem para oferecer em Nova Petrópolis!