Ponto Comercial para aluguel, Embu das Artes, bairro Tingidor, área total 700,00 m², área útil 105,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 SALÕES COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO | LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

📍 Imóvel comercial com 2 pavimentos, oferecendo aproximadamente 700 m² de área construída, com possibilidade de locação individual ou do prédio completo.

🔹 PAVIMENTO SUPERIOR – R$ 14.000,00/MÊS

✅ Aproximadamente 350 m² de área útil
✅ Amplo salão comercial
✅ 2 banheiros
✅ Excelente iluminação natural
✅ Possibilidade de adaptação para salas comerciais
✅ Ideal para escritórios corporativos, coworking, treinamentos, cursos, clínicas, igrejas ou centros administrativos

🔹 PAVIMENTO TÉRREO – R$ 8.000,00/MÊS

✅ Aproximadamente 105 m² de área útil (loja 1)
✅ Amplo salão operacional

✅ Estrutura versátil para diversas atividades comerciais 

🔹 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔ Planta aberta com excelente aproveitamento dos espaços
✔ Piso em cerâmica de fácil manutenção
✔ Estrutura que permite diversas configurações internas
✔ Iluminação instalada
✔ Fácil adaptação para diferentes segmentos
✔ Possibilidade de locação do prédio inteiro ou apenas do pavimento desejado

🎯 INDICADO PARA:

• Lojas 
• Showrooms
• Centros de treinamento
• Escritórios corporativos
• Coworkings

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em região com forte atividade comercial e empresarial, oferecendo infraestrutura completa para sua operação:

🚚 Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt
🚌 Transporte público próximo
🏦 Bancos e lotéricas
🛒 Supermercados e comércios variados
🍽 Restaurantes e conveniências
💊 Farmácias e postos de saúde
🏢 Região consolidada com empresas e serviços

💼 Instale sua empresa em um imóvel versátil, com excelente localização e flexibilidade de ocupação.

📞 Consulte condições para locação do prédio completo.