Oportunidade para Investidor para venda, São Paulo, bairro Jardim Lider, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 120,00 m², terreno 140,00 m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade para Investidor – Jardim Líder – São Paulo/SP

Imóvel ideal para investimento! Com escritura e documentação em ordem, esta propriedade conta com três casas independentes, todas com água e luz separadas e contratos de locação via imobiliária.

Valor de venda: R$ 395.000,00

Área construída: 120 m²
Área do terreno: 5,00mts x 28,00mts  Total de 140,00 m²
Renda mensal: R$ 3.300,00

Distribuição do imóvel:

Casa 1 (Fundos) – 3 cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e pequena área de corredor. Alugada por R$ 800,00.

Casa 2 (Meio) – 4 cômodos: 1 quarto suíte, 1 quarto, sala, ampla cozinha, banheiro, lavanderia e quintal privativo. Alugada por R$ 1.000,00.

Casa 3 (Superior – com acesso independente para a rua) – 4 cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga de garagem coberta. Alugada por R$ 1.500,00.

Diferenciais:

• Todas as casas reformadas e em excelente estado

• Boa iluminação natural durante todo o dia

• Localização privilegiada, próximo à avenida principal

• IPTU isento

Excelente oportunidade para quem busca uma renda passiva ou deseja morar em uma das unidades e manter as demais alugadas para complementar a renda.

Aproveite esta oportunidade! Agende a sua visita e conheça este imóvel para investimento.

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