Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Bosques de Aruja no bairro Centro, localizado na cidade de Arujá / SP, ponto de referência Semar Supermercados Arujá.

Localizado em condomínio.

Área Total de 314,13 m², Área do Terreno com 314,13 m², Frente do terreno com 13,07 Metros, Fundos do terreno com 12,06 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 689.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Pet Place, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🌳✨ TERRENO COM PROJETO EXCLUSIVO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO EM ARUJÁ! ✨🌳

Se você busca o lugar ideal para construir uma residência sofisticada, moderna e perfeitamente integrada à natureza, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no prestigiado Bosques de Arujá, um dos condomínios mais desejados da região, este excelente terreno reúne segurança, qualidade de vida e um enorme potencial de valorização.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele já conta com projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto Guilherme Marcondes, profissional reconhecido por desenvolver projetos modernos, elegantes e funcionais. Isso representa uma grande economia de tempo e recursos para quem deseja iniciar a construção com muito mais praticidade e segurança.

Imagine viver em um condomínio planejado para oferecer conforto em todos os momentos, cercado por áreas verdes, infraestrutura completa de lazer e toda a tranquilidade de um ambiente exclusivo. O Bosques de Arujá proporciona uma experiência única para famílias que valorizam segurança, contato com a natureza e bem-estar, contando com portaria 24 horas, academia, piscinas adulto e infantil, salão de festas, playground, quadras esportivas, brinquedoteca, espaço pet, churrasqueiras e amplas áreas verdes.

Além disso, sua localização é extremamente privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, comércio variado e diversos serviços essenciais para o dia a dia, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade de morar em um condomínio fechado.

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao Centro de Guarujá, um bairro vibrante que oferece uma vida repleta de conveniências e prazeres. Aqui, você estará no coração da cidade, cercado por uma variedade de comércios, desde lojas sofisticadas até mercados locais. Com uma infraestrutura completa, o Centro de Guarujá oferece tudo que você precisa ao seu alcance. A segurança é uma prioridade, com policiamento constante garantindo a tranquilidade dos moradores. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade. Mas não é só isso! O Centro de Guarujá também é conhecido por sua vida cultural ativa, com eventos e festivais durante todo o ano. Para os amantes da natureza, a proximidade com as belas praias do Guarujá é um atrativo à parte. Viver no Centro de Guarujá é ter a certeza de estar em um local privilegiado, onde a qualidade de vida e o lazer caminham lado a lado. Venha descobrir o que este bairro tem para lhe oferecer!

No Centro de Guarujá, você estará a poucos passos de destinos populares como o Shopping La Plage e o Guarujá Center Shopping, perfeitos para um dia de compras ou uma noite de diversão. A saúde é facilmente acessível com o Hospital Santo Amaro e o Hospital Casa de Saúde Guarujá nas proximidades, além do Centro Médico Cavalcante e a Clínica Santa Rita. Para os pais, a região é rica em opções educacionais de qualidade, incluindo a E.E. Profa. Raquel de Castro Ferreira, Escola Estadual Vicente De Carvalho, Colégio Alfa e Colégio Oliveira Júnior.

O Zaitt Guarujá e o OXXO - Leomil garantem suas necessidades diárias, enquanto o Shopping RiloCenter e o Shopping Vilagio oferecem ainda mais opções para suas compras. A vida noturna é animada no Centro de Guarujá, com vários bares e restaurantes à disposição. A proximidade com o Hospital IGESP | Unidade Ambulatorial Guarujá e o Banco de Sangue HSA garante atendimento médico rápido quando necessário.

Para as crianças, o Centro Educacional Infantil Evoluir proporciona um ambiente de aprendizado seguro e estimulante. E não podemos esquecer do Shopping Cerca De La Playa, mais um ponto alto da região. Venha para o Centro de Guarujá, onde a vida acontece!