Imóvel Comercial para aluguel, São Paulo, bairro Moema, 3 banheiros, 20 vagas de garagens, área construída 150,00 m², terreno 688,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Terreno Comercial para Locação em Moema – 688m² em Localização Estratégica 📈

Excelente terreno comercial para locação em Moema, composto por dois lotes que totalizam 688m² de terreno, ideal para empresas, redes varejistas, concessionárias, academias, clínicas, supermercados, estacionamentos, centros de distribuição e empreendimentos que buscam ampla área em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

📐 Área total do terreno: 688m²

Lote 01:
✔️ 12,30m de frente x 23,41m de profundidade
✔️ 288m² de terreno
✔️ 150m² de área construída

Lote 02:
✔️ 10m de frente x 40m de profundidade
✔️ 400m² de terreno

🌟 Diferenciais do imóvel:

✔️ 688m² de terreno unificado
✔️ Excelente testada para exposição comercial
✔️ Área ideal para projetos de grande porte
✔️ Alto potencial para personalização conforme a necessidade do negócio
✔️ Excelente oportunidade para empresas e investidores

📍 Localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, com intenso fluxo de veículos e pedestres, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.

🚇 Atrativos da região:

✔️ Próximo ao Shopping Ibirapuera
✔️ Fácil acesso ao Parque Ibirapuera
✔️ A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas
✔️ Próximo às estações de metrô Moema e Eucaliptos
✔️ Região consolidada para comércio, serviços, clínicas, escritórios e grandes empresas
✔️ Cercado por restaurantes, bancos, hotéis, supermercados e academias

💼 Ideal para operações comerciais de médio e grande porte, oferecendo excelente visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização.

💰 Valor de Locação: R$ 80.000,00/mês

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Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.