Imóvel Comercial para aluguel, São Paulo, bairro Moema, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 280,00 m², terreno 256,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Sobrado Comercial em Moema com 280m², 4 Salas e Próximo ao Shopping Ibirapuera 📍

Excelente oportunidade para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam um imóvel comercial amplo e versátil em Moema, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo.

📐 Terreno com 256m²
🏗️ Área construída de 280m²

✨ Piso térreo:
✔️ Recepção;
✔️ Sala privativa com ar-condicionado;
✔️ Banheiro;
✔️ Pequeno depósito;
✔️ Copa de apoio;
✔️ Cozinha ampla.

✨ Piso superior:
✔️ 04 salas (ou dormitórios);
✔️ Todos os ambientes com ar-condicionado;
✔️ 01 suíte;
✔️ 01 banheiro de apoio.

🌿 Área externa:
✔️ Quintal;
✔️ Salão nos fundos com aproximadamente 30m²;
✔️ Espaço ideal para reuniões, treinamentos, estoque ou área operacional.

🚗 02 vagas de garagem.

📍 Localização privilegiada em Moema, a apenas 5 minutos do Shopping Ibirapuera, próxima às estações de metrô, restaurantes, bancos, farmácias, hotéis, centros empresariais e importantes vias de acesso.

💼 Imóvel comercial com características residenciais, oferecendo excelente flexibilidade para diversos segmentos profissionais e empresariais.

📈 Região de alta valorização imobiliária, grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa para empresas e investidores.

📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Moema-SP.

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.