Galpão para venda, São Paulo, bairro Vila Prudente, 3 vagas de garagens, área construída 680,00 m², área útil 680,00 m², terreno 800,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3489

Galpão para Venda no bairro Vila Prudente, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para investidores, empresas, indústrias leves, centros de distribuição e operações logísticas que buscam um imóvel com ampla área construída, excelente estrutura e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.

O imóvel encontra-se atualmente locado, podendo representar uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um patrimônio já gerando renda.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 800 m²

• Área construída: 680 m²

• Dimensões do terreno: 10 metros de frente por 80 metros de profundidade

• Pé-direito superior a 3 metros

• Energia trifásica disponível para ligação

• 03 vagas externas

• Estacionamento interno para aproximadamente 12 veículos

Infraestrutura:

• Recepção

• Escritório

• Cozinha

• Refeitório

• Vestiário

• 04 banheiros

• Duas salas destinadas a estoque

• Almoxarifado

• Ampla área operacional

Diferenciais:

• Galpão com múltiplas possibilidades de utilização

• Área livre para armazenamento e operações

• Recuo frontal

• Fácil acesso para carga e descarga

• Excelente potencial para empresas de logística, distribuição e armazenagem

• Estrutura pronta para ocupação

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Operações logísticas

• Indústrias leves

• Empresas de e-commerce

• Distribuidoras

• Transportadoras

• Depósitos

• Investidores patrimoniais

Localização:

Localizado na Vila Prudente, em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da capital.

Próximo a:

• Avenida do Estado

• Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello

• Avenida Salim Farah Maluf

• Estações de metrô da região

• Transporte público

• Bancos

• Restaurantes

• Comércio e serviços em geral

Condição especial para investidores:

• O imóvel encontra-se atualmente locado

• Possui renda mensal de locação

• O locatário poderá desocupar o imóvel em caso de venda, mediante negociação

Destaques do imóvel:

• 800 m² de terreno

• 680 m² de área construída

• Energia trifásica

• Estacionamento interno e externo

• Escritório, refeitório e vestiário

• Excelente localização logística

• Imóvel com potencial de renda

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Prudente

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Prudente se destaca como um bairro desejado por sua mistura harmoniosa de comodidade urbana e charme residencial. Com uma localização privilegiada, a Vila Prudente oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma infinidade de opções gastronômicas. Este bairro é o epítome da conveniência, com transporte público eficiente e uma rede de serviços locais ao seu alcance.

Além disso, a Vila Prudente abriga belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. Com uma comunidade acolhedora e vibrante, é o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Investir na Vila Prudente significa investir em qualidade de vida, segurança e conforto. Este bairro tem tudo para oferecer a você um estilo de vida próspero e saudável. Venha descobrir o que a Vila Prudente tem a oferecer!

A Vila Prudente é um bairro com inúmeras opções de lazer e serviços, como o Mooca Plaza Shopping, um centro comercial moderno com uma variedade de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Dia da Rede Hora Certa Vila Prudente oferece atendimento médico de qualidade.

No campo da educação, o bairro é servido por instituições respeitadas como o Colégio João XXIII, a Escola Estadual República do Paraguay e a Escola Luminova Vila Prudente. Além disso, a proximidade com escolas especializadas como a SRB Soldas - Escola e Serviços de Soldagem e o Colégio Villa Amore, amplia as oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional.

Para os amantes da natureza, a Praça do Centenário da Vila Prudente e o Pet Park são espaços verdes perfeitos para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. E para suas necessidades diárias, o OXXO - Vila Prudente está convenientemente localizado no bairro.

Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance - da educação à recreação, da saúde ao comércio. Venha para a Vila Prudente e descubra um estilo de vida próspero e saudável!