Galpão para venda, São Paulo, bairro Moema, 2 banheiros, 15 vagas de garagens, área construída 429,00 m², terreno 508,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Galpão Comercial à Venda em Moema Pássaros – 508m² de Terreno e 429m² Construídos

Excelente galpão comercial em Moema Pássaros, com amplo terreno, área construída de 429m² e grande pátio livre. Uma oportunidade estratégica para empresas e investidores que buscam espaço operacional, versatilidade e localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo.

📐 Terreno: 508m² (13m x 39,07m)
🏗️ Área construída: 429m²

🔹 Estrutura do imóvel

✔️ Galpão comercial
✔️ Mezanino
✔️ Depósito
✔️ Pátio amplo com área livre
✔️ Sala com deck
✔️ Estrutura atualmente adaptada para lava-rápido 🚗
✔️ Excelente potencial de adaptação para diferentes atividades

💼 Potencial comercial

O imóvel oferece uma configuração versátil para operações comerciais, centros automotivos, oficinas, lava-rápidos, depósitos, empresas de serviços, logística urbana, armazenagem e outros negócios que necessitem de área operacional e espaço aberto, sempre conforme a legislação e o zoneamento aplicáveis.

📍 Localização estratégica em Moema Pássaros

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Hélio Pellegrino e Santo Amaro, importantes corredores de mobilidade da região.

✔️ Fácil acesso à Av. Hélio Pellegrino
✔️ Fácil acesso à Av. Santo Amaro
✔️ Próximo ao Shopping Ibirapuera 🛍️
✔️ Fácil acesso ao Metrô 🚇
✔️ Próximo ao Parque Ibirapuera 🌳
✔️ Região com forte atividade comercial e excelente infraestrutura

✨ Destaque para os 508m² de terreno, 429m² de área construída e amplo pátio livre, características que tornam este galpão uma excelente opção para operação comercial ou investimento em Moema Pássaros.

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Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.