Galpão para venda, Mogi das Cruzes, bairro MOGILAR, 3 dormitórios, 5 banheiros, área total 248,00 m²

Descrição do Imóvel

✨ Oportunidade Única! ✨

🏢 Espaço Comercial + Residencial no Coração do Bairro Mogilar – Mogi das Cruzes/SP
 

Se você busca um imóvel versátil, moderno e completo, que une qualidade de vida e oportunidade de negócios no mesmo endereço, este é o imóvel perfeito para você! 😍
 

📐 Área Total

248 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e planejados para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade.
 

🏠 Parte Comercial

Perfeita para quem deseja empreender com visibilidade e comodidade:
 

• 2 salões super amplos
   

• Escritório privativo com banheiro exclusivo e vista para a área externa
   

• 2 banheiros para clientes
   

• Depósito para organização e estoque
   

• Acesso integrado à área residencial, unindo praticidade e segurança
   

🏡 Parte Residencial

Um verdadeiro refúgio urbano para você e sua família:
 

Térreo
 

• 1 quarto com acesso à área externa
   

• Cozinha integrada
   

• Sala de estar aconchegante
   

• Banheiro social
   

Pavimento Superior
 

• 2 dormitórios confortáveis
   

• 1 banheiro completo
   

• Área de serviço/lavanderia funcional
   

🔑 Diferenciais do Imóvel

• Integração perfeita entre comércio e moradia
   

• Ambientes amplos e excelente iluminação natural
   

• Localização estratégica no bairro Mogilar, próximo de tudo
   

• Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço
   

💰 Condições Especiais

📌 Valor do imóvel: R$ 750.000,00

📌 Aceita permuta de até 50% do valor
 

📍 Localização Privilegiada

No coração do Mogilar, você terá tudo ao seu redor:
 

• 🅿️ Estacionamentos
   

• 🏥 Postos de saúde
   

• 🛍️ Mercados, mercadinhos e padarias
   

• 🍔 McDonald’s, lanchonetes, restaurantes e sorveterias
   

• 🎓 Universidades e escolas
   

• 🐾 Pet Shops
   

• 🏦 Lotéricas, farmácias e muito mais!
   

🎯 Por que escolher este imóvel?

✅ Excelente para investidores

✅ Perfeito para quem deseja empreender e morar no mesmo lugar

✅ Espaço inteligente, versátil e pronto para receber seu negócio

✅ Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes
 

📞 Agende já sua visita!

Essa é a sua chance de garantir um imóvel único no bairro Mogilar e dar o próximo passo para realizar seus sonhos!

Sobre o Bairro Nova Mogilar

Bem-vindo ao Nova Mogilar, um bairro vibrante e emergente no coração de Mogi das Cruzes. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma infraestrutura invejável, o Nova Mogilar oferece fácil acesso a excelentes escolas, hospitais e uma variedade de opções de lazer e gastronomia. O bairro se destaca por sua segurança e pela qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. Além disso, é cercado por áreas verdes, garantindo um ambiente fresco e saudável. Aqui, você encontra imóveis modernos e espaçosos, com designs arquitetônicos impressionantes. A localização privilegiada do Nova Mogilar permite que você esteja próximo ao centro da cidade e ainda assim desfrute de um estilo de vida tranquilo e pacífico. Venha viver no Nova Mogilar e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer!

Continuando a nossa jornada pelo Nova Mogilar, um bairro de Mogi das Cruzes que esbanja charme e comodidade, vamos explorar suas proximidades. Localizado a poucos minutos do vibrante Mogi Shopping, você terá ao seu alcance uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento.

Para quem valoriza saúde e bem-estar, o bairro conta com o Hospital Previna 24h e o Hospital Monte Líbano / CDB Inteligência Diagnóstica. A educação também é um ponto forte do Nova Mogilar, com instituições renomadas como o Colégio Mello Dante e a Escola Municipal Prof. Benedito Estelita Mello.

A vida ao ar livre é incentivada pelas diversas áreas verdes da região, como a Prainha Buena Onda e os parques Assumpção Ramirez Eroles e Botyra Camorim Gatti. A Praça Francisca Cardoso Mello Freire, carinhosamente conhecida como Praça dos Enfartados, é um local de encontro popular para exercícios e socialização.

O Nova Mogilar ainda abriga feiras noturnas, escolas infantis como Trenzinho Mágico e Colégio C.D.E Educação Infantil, além de serviços variados no Multi Mogilar - Conveniência e Serviços. Para os interessados em beleza e estética, a IMMAGEM Escola de Beleza é uma excelente opção.

Viver no Nova Mogilar significa estar cercado por conveniências, conforto e qualidade de vida. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!