Galpão para venda, Itaquaquecetuba, bairro vila virginia, 12 banheiros, 12 vagas de garagens, área construída 3.602,70 m², terreno 4.254,23 m²

Descrição do Imóvel

Imagine um galpão industrial estrategicamente posicionado na Vila Virgínia, Itaquaquecetuba, que reúne 3.602,70 m² de área construída em um terreno de 4.254,23 m², sendo 2.979,43 m² de pavilhão e 490 m² de mezanino, pronto para transformar seu projeto em operação de sucesso. Com 12 banheiros e 12 vagas de garagem, usufrua de infraestrutura robusta: doca de carga e descarga com acesso pela Av. Uberaba, entrada para funcionários com guarita, amplo estacionamento, cozinha, refeitório, vestiários, diversas salas administrativas, oficinas mecânica e elétrica e depósito externo. Totalmente murado com concertina, o piso em granilite de alta resistência, iluminação LED e rede elétrica revisada garantem segurança e eficiência energética. A apenas 4,5 km do Rodoanel Mário Covas e Rodovia Ayrton Senna, o imóvel conecta sua operação aos principais corredores logísticos. Em um raio de 300 m, você encontra posto de combustível, churrascaria, padarias, farmácias, academias, supermercado, escolas, linhas de ônibus e, a 950 m, a estação CPTM de Itaquaquecetuba. Essa é a oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade e infraestrutura completa. Agende hoje mesmo sua visita e dê o próximo passo rumo à excelência operacional!