Galpão para venda, Itaquaquecetuba, bairro residencial Flamboyant, 4 banheiros, 37 vagas de garagens, área total 1.673,82 m², área construída 1.673,82 m², área útil 1.673,82 m², terreno 1.260,53 m²

Descrição do Imóvel

Encontrar um espaço que comporte uma operação robusta sem abrir mão da facilidade logística em Itaquaquecetuba exige atenção aos números. Este galpão no Flamboyant entrega mais de 1.670 m² de área construída em um terreno de 1.260 m², o que otimiza cada metro quadrado para quem precisa de metragem real. A estrutura conta com mezanino para organizar a parte administrativa e quatro banheiros distribuídos para atender a equipe. O ponto de referência é o Hotel Flamboyant, uma localização que facilita a roteirização de entregas e o acesso de funcionários pela proximidade com a estação de trem e diversos pontos de ônibus.

O diferencial que resolve o gargalo de muitas empresas na região é a capacidade de pátio: são 37 vagas de garagem. Isso significa agilidade para estacionar frota própria ou receber clientes com conforto, algo raro em zonas industriais e comerciais adensadas. Estar cercado por supermercados, farmácias e shoppings garante que o entorno seja movimentado e seguro para o patrimônio. É um imóvel para quem já conhece o Alto Tietê e sabe que a valorização aqui passa diretamente pela facilidade de escoamento e pela infraestrutura de serviços ao redor. Se o objetivo é consolidar a operação em uma sede própria definitiva, os detalhes técnicos deste galpão confirmam o acerto do investimento. Caso queira entender melhor a disposição das áreas, podemos conversar sobre os detalhes da planta.