Galpão para venda, Franco da Rocha, bairro Cristal Parque, 30 vagas de garagens, área total 22.000,00 m², área construída 9.285,00 m², área útil 22.000,00 m², terreno 22.000,00 m²

Descrição do Imóvel

EXCELENTE GALPÃO NO BAIRRO DOS CRISTAIS, FRANCO DA ROCHA, SP

IPTU : R$ 92.000,00.
Valor de locação de R$ 15,00 m².
Valor de venda R$ 18.000.000,00


1) Área de Terreno com 22 mil metros;
2) Área Construída de 9.285 mts prontos para uso;

3) Área pronta para escritórios e demais setores administrativos;
4) Sanitários, vestiários e chuveiros;
5) Localizado a 6 km. do km 38 da ANHANGUERA;
6) Dista 40km da Rodovia DOM PEDRO;
7) Dista 70 km de Viracopos;
8) Menos de 20 minutos do RODOANEL;
9) As margens da rodovia;
10) Sem interferência de bairros, vilas e favelas;
11) Com pouco investimento pode ser usado imediatamente;
12) Bom para empresas e industrias, pois é ZUP1 (restrições normais de efluentes industriais, principalmente líquidos);
13) Possibilidade de negociar com a empresa vizinha (limpeza, segurança, portaria, refeitório etc.);
14) Entrada independente;
15) Não é condomínio;
16) Fechado em placas Isotérmicas, teto e laterais (ótimo conforto térmico);
17) Piso industrial, carga distribuída do piso 3,0 tf/m², empilhadeira 5,0 tf/eixo.
18) Pé direito de 7 a 8 metros.
19) Estacionamento interno para 30 veículos de passeio. Cabine com 02 transformadores de 500 kVA cada.

Ligue e agende sua visita!! (11)973553932 (11)956386876 (11)4448-2410
MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J