Nossa Senhora do Carmo, Arujá / SP - Código: GL0156
Galpão para Venda no bairro Nossa Senhora do Carmo, localizado na cidade de Arujá / SP.
Área Construída com 637,00 m², Área do Terreno com 570,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 640,00, IPTU Base Anual.
Infraestrutura: Asfalto, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Rede de Energia, Rede de esgoto.
Bairro: Nossa Senhora do Carmo
Seu negócio merece uma base que combine poder operacional e conveniência estratégica. Apresentamos um galpão excepcional em Arujá/SP (CEP: 07428-005), projetado para impulsionar seu crescimento, seja qual for o seu segmento.
Área Fabril Versátil de 637 m²: Espaço inteligentemente dividido em dois pisos, ideal para separar produção/armazenamento do setor administrativo ou criar áreas de trabalho distintas.
Piso de Alto Impacto: Com resistência de até 750 kg/cm², o piso é perfeito para o trânsito intenso de empilhadeiras, armazenamento de paletes pesados e operações industriais robustas, garantindo a segurança e durabilidade do seu investimento.
Pé Direito Otimizado: O nível superior conta com 5,5 metros de pé direito, maximizando o aproveitamento do espaço vertical para estocagem ou instalações de grande porte.
Acesso Logístico Privilegiado: Posicionado estrategicamente com facilidade de acesso às principais artérias do estado: Rodovias Presidente Dutra, Mogi-Dutra e o Rodoanel. Distribuição rápida e eficiente para São Paulo e todo o Brasil.
Segurança e Conveniência Local: Situado em um bairro seguro e tranquilo, com a conveniência de estar próximo ao Centro de Arujá e condomínios de alto padrão. Seu negócio será visto e acessível, diretamente em frente ao McDonald's, um ponto de referência inconfundível!
Uso Misto (Zoneamento Z2): A adaptabilidade é a chave! O galpão atende a uma ampla gama de atividades, incluindo indústrias, logística, igrejas, academias, escolas e diversos comércios. Seu projeto de expansão encontra aqui o espaço ideal.
Energia para Grandes Operações: Conte com Entrada de Energia Trifásica, essencial para maquinários pesados e operações que exigem alta capacidade energética.
Conforto Garantido: Infraestrutura de apoio com 2 Banheiros (Masculino e Feminino) para o conforto e conveniência de seus colaboradores e clientes.
Este não é apenas um galpão, é a plataforma que a sua empresa precisa para decolar!
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Bem-vindo ao encantador bairro Nossa Senhora do Carmo, em Arujá - um oásis de tranquilidade e beleza natural. Este é um lugar onde a vida é vivida em um ritmo mais calmo, longe do agito da cidade grande. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, este bairro é perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida mais pacífico.
Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas charmosas e uma variedade de comodidades convenientes. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e centros médicos torna Nossa Senhora do Carmo um local ideal para se viver. Além disso, a região oferece fácil acesso a áreas de lazer como parques e trilhas para caminhada.
Viver em Nossa Senhora do Carmo significa desfrutar da harmonia entre a vida urbana e a natureza. É o lugar perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Venha descobrir o que faz de Nossa Senhora do Carmo o lugar perfeito para chamar de lar.
A localização privilegiada de Nossa Senhora do Carmo em Arujá permite fácil acesso a uma série de instituições educacionais de renome, como a Escola Estadual Esli Garcia Diniz, Colégio Sion Arujá, Colégio Hipercubo Bilíngue - The Dimension to a Global Future, Colégio Objetivo Arujá, Colégio Ipê Arujá, E.E. Amadeu R. Norte, Colégio Assano e o Colégio Dom Bosco Arujá. Estas escolas são conhecidas por sua excelência acadêmica e oferecem uma variedade de programas para atender às necessidades de cada estudante.
Além disso, o bairro está a poucos minutos do Centro Médico São Lucas e do ambulatório, garantindo acesso rápido e conveniente aos cuidados médicos quando necessário. A proximidade com o Villa Flórida Boulevard Arujá e o Planalto Boulevar proporciona uma infinidade de opções para compras, restaurantes e entretenimento.
O bairro também é abençoado com belos espaços verdes como o Lago Condomínio Arujá 5 - um lugar perfeito para passeios tranquilos ou piqueniques em família. As comodidades locais incluem a Mercearia Arujazinho e o Mercadinho e Hortifruti Lider, tornando as compras diárias uma tarefa fácil. Com a Next clinica médica e a Canada House Bilingual Education nas proximidades, Nossa Senhora do Carmo realmente tem tudo que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente.
Centro Médico São Lucas
Centro Médico São Lucas ambulatório
Next clinica médica
Escola Estadual Esli Garcia Diniz
Doutor Washington Luiz Pereira de Souza
Colégio Sion Arujá
Colégio Hipercubo Bilíngue - The Dimension to a Global Future
Colégio Objetivo Arujá
Colégio Ipê Arujá
E.E. Amadeu R. Norte
Colégio Assano
Colégio Dom Bosco Arujá
Escola Estadual Benedito Manoel dos Santos
Colégio Ideal - Arujá
Canada House Bilingual Education
Villa Flórida Boulevard Arujá
Planalto Boulevar
Mercearia Arujazinho
Mercadinho e Hortifruti Lider
Lago Condomínio Arujá 5
R$ 640,00
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para o anunciante :)
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