Galpão para venda, Arujá, bairro Jardim Fazenda Rincão, área total 6.400,00 m², área construída 6.350,00 m², área útil 6.350,00 m², terreno 6.400,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento em um galpão logístico localizado no bairro Jardim Fazenda Rincão, na cidade de Arujá, SP, com fácil acesso à Rodovia Dutra e outras importantes vias da região.
Este imóvel está situado em um condomínio industrial e possui uma área total de 6.400m², com 6.350m² de área construída, distribuídos em uma estrutura moderna e funcional.

Com pé direito variável de 9m a 12 metros, este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e com boa ventilação e iluminação natural.
Além disso, o imóvel conta com um pátio de expedição com 5 docas, pátio para manobras e estacionamento, piso com capacidade para 6 ton./m², grades de proteção, guarita blindada e sistema de combate contra incêndio, garantindo segurança e praticidade para as operações logísticas.

O galpão também possui uma área administrativa completa, com escritórios, salas de reuniões, vestiário e banheiros, refeitórios e cozinhas, tornando-o ideal para empresas que precisam de uma estrutura completa para gerenciamento de suas atividades.

Além disso, este imóvel está localizado em uma região privilegiada de Arujá-SP, próxima ao aeroporto de Guarulhos, e oferece diversas facilidades, como bares, restaurantes, farmácias, shopping centers, supermercados e padarias nas proximidades.

O valor deste imóvel é de R$ 25.000.000,00, com IPTU de R$ 6.720,00 e valor do condomínio de R$ 1.500,00.

Se você está procurando um galpão logístico de alta qualidade e com localização estratégica em Arujá, não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita com nosso corretor responsável.