Iporanga, Sorocaba / SP - Código: 1225
GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | 13.250 M² | SOROCABA/SP
Estrutura industrial completa, amplo pátio e localização estratégica junto à Rodovia Castelinho
Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação industrial ou logística em uma das regiões de maior vocação produtiva de Sorocaba.
Localizado no bairro Iporanga, em Sorocaba/SP, o imóvel está inserido em Zoneamento Industrial (ZI) e oferece infraestrutura adequada para operações de indústria, logística, armazenagem e centros de distribuição.
Características do imóvel;
Área do terreno: 34.748 m²
Área construída: 13.250 m²
Área fabril: 9.300 m²
Escritórios: 754 m²
Área de apoio: 640 m²
Pé-direito: 10,78 m, sendo aproximadamente 8,30 m livres
Docas cobertas: 4
Entradas em nível: 4
Pátio: aproximadamente 3.000 m²
Estacionamento e ruas internas estruturadas, com guias e postes de iluminação
Infraestrutura operacional;
O empreendimento conta com uma estrutura preparada para operações de médio e grande porte, incluindo:
Balança para veículos
Cabine de força
Sistema de combate a incêndio
Reservatório elevado
Portaria
Recepção e área administrativa
Vestiários
Depósito
Refeitório
Áreas de descompressão e lazer
Localização estratégica;
Um dos principais diferenciais do imóvel é sua proximidade com a Rodovia Castelinho, localizada a aproximadamente 1 km, proporcionando acesso rápido à Rodovia Castello Branco e aos principais eixos rodoviários da região.
A localização favorece o deslocamento de cargas, funcionários e fornecedores, além de posicionar a operação dentro de uma importante região industrial de Sorocaba.
Indicado para;
Indústrias | Operações logísticas | Centros de distribuição | Armazenagem | Empresas de distribuição
O conjunto de área fabril, pátio, docas, acessos, infraestrutura elétrica e sistemas de apoio proporciona flexibilidade para diferentes modelos de operação.
Entre em contato para consultar condições comerciais, disponibilidade e agendar uma visita técnica ao imóvel.
Indcom consultoria imobiliária
1194562-1931 - wa.me/5511945621931
Bairro: Iporanga
Descubra o Iporanga, um bairro charmoso e repleto de atrativos em Sorocaba. Com uma localização privilegiada, o Iporanga oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. O Iporanga possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades. Para os amantes da natureza, o bairro ainda conta com belas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o Iporanga é um bairro em constante valorização imobiliária, sendo uma excelente opção para investimento. Venha viver no Iporanga e desfrute do melhor que Sorocaba tem a oferecer!
O Iporanga está estrategicamente localizado próximo ao P.A Sorocaba Bairro Éden, uma área repleta de comércios e serviços que atendem a todas as necessidades. Para quem valoriza a educação, o bairro conta com diversas opções de escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira, Escola Estadual Francisco Coccaro, Colégio Portal e Colégio Conquistar. A proximidade com o Shopping dos Fabricantes do Brás Eden Sorocaba e o Centro Comercial Green Hills oferece uma variedade de lojas para atender aos mais variados gostos e necessidades.
A região também é servida por estabelecimentos comerciais como o Mercado Padoquinha e a Mercearia Carvalho & Fioravante, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, para quem busca peças automotivas, a AUTO PEÇAS BOM JESUS está a poucos minutos de distância.
O bairro ainda abriga diversos centros de educação infantil como o CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker" e o CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?, garantindo um ensino de qualidade para os pequenos.
As áreas de lazer não ficam para trás. A Praça Pedro José Ayrolla, Praça João de Abreu Bolina e Praça Maria Antônia de Oliveira são espaços ideais para relaxar e curtir momentos ao ar livre. E para os amantes da vida noturna, o Sorocaba eventos oferece diversas opções de entretenimento.
Venha descobrir o Iporanga, um bairro completo e cheio de vida em Sorocaba!
P.A Sorocaba Bairro Éden
Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira
Escola Estadual Francisco Coccaro
Colégio Portal
Colégio Conquistar
Escola Konect - Sorocaba
Centro de Educação Infantil
Mercado Padoquinha
Mercearia Carvalho & Fioravante
CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker"
CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?
Shopping dos Fabrícantes do Brás Eden Sorocaba
Centro Comercial Green Hills
AUTO PEÇAS BOM JESUS
Praça Pedro José Ayrolla
Praça João de Abreu Bolina
Sorocaba eventos
Praça Maria Antônia de Oliveira
Vila barão
R$ 181.410,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1225 Galpão para aluguel, Sorocaba, bairro Iporanga, área construída 10.694,23 m², terreno 34.748,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
