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Galpão para aluguel, São Bernardo do Campo, bairro BATISTINI, 1 dormitório, 2 banheiros, 8 vagas de garagens, área total 1426 m², área construída 104.069,00 m², área útil 900 m², terreno 287.505,00 m²

BATISTINI, São Bernardo do Campo / SP - Código: AC-LGA0044

  • Locação: R$ 34.225,00
  • Condomínio: R$ 4.207,00
  • IPTU: R$ 2.824,00

287.505,00 m2
8 Vagas
1 Quarto
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Condomínio com 53 módulos de galpão;
900m² de piso industrial;
180m² recepção, vestiário e sanitário;
180m² mezanino;
60m² marquise;
6 vagas privativas de estacionamento para automóveis;
2 vagas de estacionamento para carretas;
Pé direito de 12m;
Piso nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²;
2 docas com plataforma niveladora;
Cobertura Metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT;
Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático;
Recepção;
Estrutura Office(mezanino) com forro;
Estrutura e telefonia interligada em todo condominio;
Ambulatório;
Restaurante;
Sistema de monitoramento;
CFTV/Controle de acesso;
Portaria 24 horas - Blindada e armada

Bairro: BATISTINI

Ponto de Referência: Próximo a Rodovia dos Imigrantes

Em Condomínio: Sim

ALTO CONCEITO IMÓVEIS

Pontos Fortes

41 Km de Cubatão;
15 Km da Rodovia Anchieta;
5 Km da Rodovia dos Imigrantes;
3 Km do Rodoanel;
29 Km da Marginal Tietê;
50 km da Rodovia Raposo Tavares;

Observações do Imóvel

As informações aqui prestadas podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Sobre o Bairro Batistini

Aninhado no coração de São Bernardo do Campo, Batistini é um bairro residencial cobiçado, repleto de charme e personalidade. Este enclave tranquilo oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, Batistini atende a todos os estilos de vida.

Desfrute da proximidade com lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. Aprecie a beleza natural das áreas verdes bem cuidadas e parques locais. Aqui, você pode respirar o ar fresco enquanto passeia pelas ruas tranquilas e arborizadas.

Batistini é um bairro seguro e acolhedor, onde vizinhos se tornam amigos e a sensação de comunidade é forte. Além disso, com fácil acesso às principais vias da cidade, você está sempre a poucos minutos do centro da cidade.

Venha para Batistini - um lugar onde o charme da cidade pequena encontra o estilo de vida urbano. Seja para criar uma família ou desfrutar da sua aposentadoria, Batistini é o lugar perfeito para chamar de lar.

Complementando, Batistini está rodeado por instituições educacionais de alta qualidade como a EMEB Professor Waldemar Canciani, EMEB Manoel de Barros e EMEB Paulo Morando, proporcionando uma educação excepcional para as crianças do bairro. A Praça Parque Imigrantes e a Praça Parque Ceará são espaços verdes locais perfeitos para um piquenique em família ou uma corrida matinal.

A Mercearia dos Pássaros (Carlinhos) e o Mini Mercado Royal Park oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade, enquanto o Mercado e Padaria Bom Gosto é o lugar ideal para comprar pães frescos e deliciosos. A proximidade com a E.E.Dr.Mathias adiciona ao charme educacional do bairro.

O Lojão do Real é perfeito para suas necessidades de compras diárias, enquanto a Praça São Bernardo é um ótimo local para relaxar e desfrutar da atmosfera amigável do bairro. O Sacolão Da Economia e o Mini Mercado São Jorge são outras opções convenientes para suas necessidades de compras.

E não podemos esquecer da Mercearia do Geraldo, um estabelecimento local favorito que acrescenta ao encanto único de Batistini. Venha viver em Batistini, um bairro que combina perfeitamente a conveniência urbana com a tranquilidade suburbana.

O que tem próximo de Batistini:

Escola

EMEB Professor Waldemar Canciani

EMEB Manoel de Barros

EMEB Paulo Morando

E.E.Dr.Mathias

Parque

PRAÇA PARQUE IMIGRANTES

PRAÇA PARQUE CEARÁ

Praça São Bernardo

Mercado

Mercearia dos pássaros (Carlinhos)

Mini Mercado Royal Park

Mercado e Padaria Bom Gosto

Lojao do Real

Sacolão Da Economia

Mini Mercado São Jorge

Mercado e padaria bom gosto

Mercearia do Geraldo

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aluguel

R$ 34.225,00
Condomínio

R$ 4.207,00

IPTU

R$ 2.824,00

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