Galpão para aluguel, Santo André, bairro Jardim Utinga, área construída 17.800,00 m², área útil 11.040,00 m², terreno 61.000,00 m²

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL / LOGISTICO COM 17.800 M² PARA ALUGAR EM SANTO ANDRÉ

Com localização estratégica para entregas na região urbana de São Paulo, devido ao fácil acesso e proximidade com o Centro e Zona Leste e ótimo escoamento logístico para Guarulhos e Região do ABCDM.

O empreendimento oferece fácil acesso para Rodovia Anchieta, Avenida dos Estados, Rodoanel Mario Covas e Rodovia dos Imigrantes.

Área de terreno: 61.000,00 m²
Área total construída: 40.371,68 m²

ABL disponível: 17.800,00 m²
Área fabril: 11.040,00 m²

Pé direito: 10 metros;
Sprinklers;
37 Docas sendo 8 Sider;
Iluminação em LED;
Ampla área de estacionamento;
Ampla área de pátio pavimentado para manobra e estacionamento;
Infraestrutura completa com área de restaurante, escritório e vestiário;
Balança;

Distâncias:

2,5 km da Anhaia Mello
2,8 km da Av dos Estados
8,5 km da Rod. Anchieta
14 km da Marginal Tietê
15 km da Rod. Presid. Dutra
17 km da Praça da Sé

Ótimo escoamento logístico para Região do ABCDM e Guarulhos, com fácil acesso para Rodoanel e Rod. Anchieta através da Av. dos Estados, Anhaia Mello, Sapopemba e Jacu Pêssego. Ideal para operações last mile.

Locação; R$ 25,00 / m²
IPTU; R$ 3,72 / m²

Consulte a disponibilidade do empreendimento.

Indcom consultoria imobiliária
11 94562-1931
wa.me/5511945621931