Galpão para aluguel, Santana de Parnaíba, bairro Jardim Isaura, área total 600,00 m², área construída 400,00 m², área útil 600,00 m², terreno 600,00 m²

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial/Comercial para Locação – Santana de Parnaíba/SP
Ref.: 454 – DISPONÍVEL

Ótima oportunidade para pequenas e médias operações, com área de pátio e infraestrutura funcional em região estratégica.

📍 Localização:
 Jardim Isaura – Santana de Parnaíba/SP – CEP 06516-070

🚛 Principais vias de acesso:

• Rodovia Castelo Branco (SP-280)
• Estrada dos Romeiros
• Rodoanel Mário Covas
• Fácil acesso a Barueri, Alphaville e região Oeste

📐 Áreas:

• Área de terreno: 600 m²
• Área construída: 400 m²
• Área fabril: 270,67 m²
• Área de escritório: 81,21 m²
• Área de pátio/recuo: aproximadamente 200 m²

🏗 Características do Galpão:

• Pé direito: 6,96 m (4,80 m livres)
• Capacidade do piso: 2 ton/m²
• 1 acesso em nível lateral com porta de 3,16 m (largura) x 3,91 m (altura)
• Acesso para carretas: não

🏢 Infraestrutura:

• Escritório com:
  • 2 salas com banheiros
  • 1 sala adicional
  • Recepção com banheiro
• Área operacional com vestiários e refeitório
• Estacionamento externo
• Energia instalada: 35 kVA

💰 Valores:

• Locação: R$ 10.000,00/mês
• IPTU: R$ 200,00/mês

⏱ Disponibilidade:
Imóvel com prazo de aproximadamente 30 dias para desocupação.

📈 Diferenciais:
Galpão com pátio amplo, ideal para operações leves, armazenagem ou pequenas indústrias, com bom custo-benefício e localização estratégica próxima a Alphaville.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita técnica.