Galpão para aluguel, Jandira, bairro Jardim Alvorada, 6 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 1.758,70 m², área construída 1.758,70 m², área útil 1.550,00 m²

Descrição do Imóvel

GALPÕES LOGÍSTICOS PARA LOCAÇÃO EM JANDIRA – SP

URDI JANDIRA – LAST MILE | CASTELLO BRANCO

Condomínio logístico estrategicamente localizado no km 30 da Rodovia Presidente Castello Branco, sentido capital, em Jandira/SP, próximo a Alphaville e Tamboré e com acesso rápido à cidade de São Paulo.

Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um hub logístico last mile em uma região consolidada e com baixa disponibilidade de galpões para locação.

A localização permite atender com eficiência operações de armazenagem, distribuição e entrega na Grande São Paulo, além de facilitar a conexão com os principais eixos rodoviários do Estado.

MÓDULOS DISPONÍVEIS;

Módulo A3
ABL: 1.758,70 m²
Área de armazenagem: 1.550,00 m²

Módulo A4
ABL: 1.758,70 m²
Área de armazenagem: 1.550,00 m²

ÁREA TOTAL DISPONÍVEL: 3.517,40 m² de ABL

Possibilidade de ocupação por módulo, de acordo com a necessidade operacional da empresa.

DIFERENCIAIS DOS GALPÕES;
 

• Pé-direito de 10 metros;
• 2 a 3 docas por módulo;
• Piso com resistência de 3 ton/m²;
• 7 vagas privativas para automóveis;
• 80 vagas de estacionamento no condomínio;
• Proteção termoacústica Facefelt;
• Sprinklers J4;
• Vestiários;
• Estrutura de acessibilidade;
• Previsão para instalação de energia solar.

• Portaria blindada;
• Controle de acesso com eclusas;
• Segurança armada;
• Monitoramento e controle de acesso;
• Sistema de CFTV;
• Estacionamento interno e externo para carros e caminhões;
• Restaurante dentro do condomínio;
• Rede de água e esgoto;
• Energia elétrica;
• Rede de telefonia;
• Fibra óptica;
• Coleta de lixo e limpeza urbana;
• Gestão profissional do empreendimento.

• Centros de distribuição;
• Operações last mile;
• E-commerce;
• Empresas de logística e transporte;
• Armazenagem;
• Distribuição urbana e regional;
• Operações que necessitam de proximidade com Alphaville, Tamboré e São Paulo.

Sobre o Bairro Jardim Alvorada

Situado no coração de Jandira, o bairro Jardim Alvorada é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro encantador é uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e escolas renomadas, Jardim Alvorada tem tudo para oferecer a você e sua família. A segurança é uma prioridade aqui, com vizinhança amigável e policiamento constante, proporcionando paz de espírito para todos os residentes. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes torna este bairro um paraíso para os amantes da natureza. O acesso fácil ao transporte público também é um grande atrativo, facilitando seu deslocamento diário. Em Jardim Alvorada, você encontrará uma comunidade acolhedora que celebra a diversidade e o espírito comunitário. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que realmente tem tudo - conforto, conveniência e uma qualidade de vida incomparável. Venha para o Jardim Alvorada - seu novo lar está esperando por você!

A poucos passos de sua nova casa no Jardim Alvorada, você encontrará uma série de instituições educacionais de renome, como a Escola Estadual Maria Cristina Lopes e a EMEB Marcelo Faria Pereira. Ambas as escolas são conhecidas por seu alto padrão acadêmico e corpo docente dedicado. A Escola Sagrada Família - Recanto Carlinhos também está próxima, oferecendo uma educação holística que nutre o desenvolvimento integral dos alunos.

Para os amantes da cultura e do entretenimento, o Galpão Alvarenga é um centro cultural vibrante que hospeda uma variedade de eventos e exposições ao longo do ano. Além disso, a EMEB Hélio Moreira de Souza é outro estabelecimento educacional respeitável nas proximidades.

Para os entusiastas dos jogos, o Free Fire Games é um local imperdível. Este centro de jogos oferece uma variedade de opções para todos os gostos e idades. Além disso, as Escolas e a Escola de Líderes são instituições que oferecem excelentes oportunidades educacionais e de desenvolvimento pessoal.

Viver no Jardim Alvorada significa estar cercado por oportunidades educacionais, culturais e recreativas. É um bairro onde a vida familiar floresce em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o prazer de viver no Jardim Alvorada hoje mesmo!