Galpão para aluguel, Embu das Artes, bairro Maria Imaculada, 6 banheiros, 12 vagas de garagens, área total 7.625,00 m², área construída 39.000,00 m², área útil 7.625,00 m², terreno 276.000,00 m²

Descrição do Imóvel

🏭 Galpão para Locação em Embu das Artes - Condomínio Industrial de Alto Padrão!

📍 Localização Estratégica:

• Situado na zona Sudoeste, região Embu, próximo à Rodovia Regis Bittencourt.
• Condomínio em localização de destaque.

📏 Dimensões do Terreno e Infraestrutura:

• Área de Terreno: 276.000 m²
• Área do Platô: 62.000 m²
• Área Bruta Locável: 39.000 m²
• Docas: 69

🔍 Opções de Configurações de Módulos:

1. Módulo 1:

   • Área Total Construída: 5.709 m²
   • Docas: 11

2. Módulo 5:

   • Área Total Construída: 4.914 m²
   • Docas: 11

3. Módulo 6:

   • Área Total Construída: 7.625m²
   • Área Fabril: [Informe a área, se disponível]
   • Docas: 12

🏢 Características do Galpão:

• 💰 Valor do Aluguel referente ao modulo 6 R$ 1236,375,00  Mês
• 🚪 Portão Eletrônico
• 🛋️ Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Escritório, Depósito

💼 Infraestrutura Completa:

• 🚛 Docas | 📋 Habite-se
• 🚶‍♂️ Mezanino | 📏 Pé Direito: 12m e 14m
• 🚰 Poço Artesiano | 🍽️ Refeitório | 🚿 Vestiário

🌐 Proximidades:

• 🍽️ Bares e Restaurantes | 🏥 Farmácia | 🛒 Supermercado
• 🏦 Agência Bancária | 🏙 Centro da Cidade
• 🏫 Escola Pública | 🚌 Linha de Ônibus | 🥖 Padaria
• 🏥 Posto de Saúde | 🛣️ Rodoanel e Rodovias

🛡️ Segurança Total:

• 🚨 ACVB | 🚒 Brigada de Incêndio
• 🚧 Guarita de Segurança | 🚒 Hidrantes
• 🚓 Viaturas (Motos e Carros) | 👮 Vigilantes 24hs

👤 Contato: Corretor: Anderson Siqueira 📞 Cel/WhatsApp: 9 7582-0035 📧 E-mail: [email protected]

🌟 Não perca essa oportunidade de levar o seu negócio para um espaço de excelência!

Pontos Fortes

Galpão alto Padrão novo.