Galpão para aluguel, Cajamar, bairro Empresarial Paineira (Jordanésia), área total 12.629,81 m², área útil 12.629,81 m²

Descrição do Imóvel

🌟 Aproveite o potencial máximo da localização estratégica do Galpão Triple A Cajamar I!

🚛 Localização Imbatível:
Posicionado às margens da Rodovia Anhanguera, a apenas 5 km da Rodovia dos Bandeirantes e 15 km do trecho oeste do Rodoanel Mário Covas, este galpão oferece acesso logístico privilegiado aos principais centros econômicos do país — São Paulo, Jundiaí, Campinas e Ribeirão Preto — além de conexão direta ao Porto de Santos, o maior da América Latina.

🏢 Condomínio Logístico de Padrão Internacional:
Localizado no bairro Empresarial Paineira (Jordanésia), em Cajamar / SP, o empreendimento é formado por um moderno complexo com diversos módulos disponíveis, ideal para operações de grande escala.
Conta com infraestrutura completa, segurança 24 horas, guarita blindada, cerca elétrica, CFTV, sistema de sprinkler, AVCB atualizado e áreas de apoio cuidadosamente planejadas.

✨ Características do Galpão Disponível:

• Área Total: 12.629,81 m²

• Área Privativa: 12.629,81 m²

• Pé-direito: 12 metros

• Piso Industrial: capacidade para 6 ton/m²

• Pátio de Manobra: 56 metros de profundidade

• Iluminação: T5/T8 Fluorescente

• Portão Eletrônico

• Escritório completo e funcional

• Estacionamento amplo para caminhões e visitantes

• Refeitório com capacidade para 400 pessoas

• Heliponto disponível

• Habite-se regularizado

💰 Valores e Encargos:

• Locação mensal: R$ 530.452,02

• IPTU: R$ 13.135,00

• Condomínio: R$ 36.626,44

💼 Ideal para operações logísticas que exigem eficiência, tecnologia e conectividade.
Este é o endereço certo para empresas que valorizam infraestrutura robusta, segurança patrimonial e facilidade de distribuição para todo o Sudeste.

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Descubra como este galpão pode elevar a performance logística da sua empresa e garanta uma base sólida no maior polo de distribuição do estado de São Paulo.