Alphaville, Barueri / SP
Quer alavancar seu negócio? Este galpão para locação está situado no bairro de Alphaville, em Barueri, São Paulo, uma das regiões mais estratégicas da zona Oeste. Com acesso fácil, este imóvel oferece uma área total de 2.800 m² dentro de um terreno de 3.900 m², garantindo espaço suficiente para operações robustas e eficientes. A fachada imponente do galpão é apenas o início das vantagens que este local proporciona. Ao adentrar, você encontra uma recepção ampla que facilita a organização e o controle das atividades diárias.
Este imóvel foi planejado para atender às necessidades de negócios que buscam infraestrutura completa sem complicações adicionais como taxas condominiais. Com estacionamento para até 15 veículos, sendo cinco vagas cobertas, há comodidade tanto para colaboradores quanto para visitantes. O galpão possui pé direito de 8 metros e piso com capacidade para suportar até 4 toneladas por metro quadrado, tornando-o perfeito para indústrias ou empresas logísticas que necessitam de espaço e robustez. Além disso, as entradas são equipadas com portões basculantes de ferro nas frentes e laterais, facilitando o fluxo dos veículos.
Para otimizar suas operações internas, o galpão conta com um mezanino revestido com pavilfex e banheiros azulejados distribuídos estrategicamente pelo espaço. Escritórios bem estruturados estão disponíveis para reuniões e administração diária do negócio. A entrada trifásica padrão de 75 kva assegura que sua empresa terá energia suficiente para funcionar sem interrupções. Este imóvel não só oferece amplo espaço físico mas também uma oportunidade única de estar em uma área industrial consolidada como Alphaville Empresarial. Disponível a partir de dezembro de 2024 por R$ 68.000 mensais, esta é a chance perfeita para expandir seus horizontes empresariais em Barueri/SP! Esperamos seu contato para agendamento de uma visita ao local.
Bairro: Alphaville
Em Condomínio: Não
Zoneamento:
- Zona destinada a projetos especiais de integração de uso misto, ZEPI-2;
- Setor de uso predominantemente industrial, SUPI/A-5;
- ZUPI-1 pela classificação da Região Metropolitana de São Paulo
Imóvel:
- Construção em pré-moldados de concreto, com acabamento de alvenaria e coberturas de zinco;
- Mezanino com piso de pavilfex;
- Banheiros com revestimento de azulejos;
- Área de estacionamento para carros, com aproximadamente 15 vagas, sendo 5 cobertas;
- Possui portões basculante em ferro para entrada de veículos, na frente, laterais e fundos;
- O módulo não possui cabine primária. Entrada trifásica padrão de 75 kva;
- Capacidade do piso de 4 ton/m²;
- Pé direito de 8 metros;
- Valor de IPTU em 2024 de R$ 5.375,82 anuais;
- Valor do Aforamento em 2024 de R$ 22.683,04 anuais;
- Não possui condomínio
Descubra o luxo de viver em Alphaville, um bairro primoroso localizado em Barueri, um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida inigualável. Este é um bairro planejado com perfeição, onde segurança, conforto e lazer se unem para proporcionar uma experiência residencial excepcional. Com uma infraestrutura robusta, Alphaville possui centros comerciais sofisticados, escolas de alto padrão e hospitais de ponta. Seu design paisagístico deslumbrante, repleto de áreas verdes e parques, oferece um ambiente tranquilo e sereno, perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e vida pessoal. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso à capital paulista. Invista no seu futuro em Alphaville, onde a vida é vivida com elegância e tranquilidade. Este é o lugar ideal para você chamar de lar!
Continuando a nossa jornada por Alphaville, vamos explorar as incríveis comodidades que o bairro oferece nas proximidades. O Unic Hospital é um centro médico de excelência, proporcionando cuidados de saúde de alta qualidade e tranquilidade para os moradores. Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades linguísticas, o S.O.S. Espanhol Alphaville e Act Idiomas são instituições renomadas que oferecem cursos de idiomas eficientes.
A Porthos Náutica é um verdadeiro paraíso para os entusiastas do mar, oferecendo serviços de despachante náutico, arrais amador e motonauta. Para os apaixonados por moda, a enmoda - Escola de Negócios da Moda é uma escolha perfeita, combinando negócios e criatividade em um ambiente inspirador.
O Natalina Shopping e Auto Saphira garantem uma experiência de compras superior, enquanto o Quintaldosaber e MGA Educação oferecem opções educacionais excepcionais para crianças e jovens. A Tron Robótica é uma adição futurista ao bairro, promovendo o aprendizado tecnológico.
Por fim, a Lunga Vita é um espaço dedicado ao bem-estar e à saúde, onde você pode relaxar e recarregar as energias. E não podemos esquecer do icônico George Scooch, que adiciona um toque de cultura e entretenimento ao bairro.
Em suma, Alphaville não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida onde conforto, conveniência e qualidade se unem para criar uma experiência residencial incomparável.
Unic Hospital
Lunga Vita
S.O.S. Espanhol Alphaville
quintaldosaber
enmoda - Escola de Negócios da Moda
Tron Robótica
Act Idiomas
MGA Educação
George Scooch
Porthos Náutica
Natalina Shopping
Auto Saphira
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