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Conjunto Comercial para aluguel, São Paulo, bairro Sumarezinho, 8 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 805,61 m², área útil 437,02 m²

Sumarezinho, São Paulo / SP - Código: TVOL5

  • Locação: R$ 45.000,00
  • Condomínio: R$ 7.692,00
  • IPTU: R$ 6.699,00

805,61 m2
6 Vagas
8 Banheiros

Vídeo

Descrição do Imóvel

 

Laje Corporativa de Alto Padrão para Locação na Vila Madalena - 437,02m² (Opção de Conjuntos Individuais) no Condomínio Lacerda

🔑 Seu novo endereço comercial de prestígio te espera no coração da Vila Madalena! Apresentamos uma laje corporativa de alto padrão no icônico Condomínio Lacerda, com a flexibilidade de locação da área total (437,02 m²) ou de conjuntos individuais (218,51 m² cada).

Características Principais:

  • Área Privativa Total: 437,02 m² (composta por 02 conjuntos comerciais de 218,51 m² cada).
  • Banheiros: 08 banheiros (04 em cada conjunto).
  • Copas: 02 copas (uma em cada conjunto).
  • Vagas de Garagem: 06 vagas (03 para cada conjunto comercial).
  • Localização Estratégica: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena, a poucos passos da Estação do Metrô Vila Madalena.

Sobre o Condomínio Lacerda:

  • Edifício de Uso Misto: Uma nova forma de viver, trabalhar e se divertir na Vila Madalena.
  • Projeto de Alto Padrão: Arquitetura moderna e elegante.
  • Decoração Contemporânea: Ambientes sofisticados e inspiradores.
  • Comodidades: Praça no térreo, recepção, bicicletário e estacionamento com manobristas.

Por que escolher esta laje corporativa?

  • Endereço Comercial de Prestígio: Posicione sua empresa no coração da Vila Madalena.
  • Flexibilidade de Espaço: Ideal para grandes empresas ou a possibilidade de dividir em dois conjuntos independentes.
  • Infraestrutura Completa: Tudo o que sua empresa precisa para operar com excelência.
  • Fácil Acesso: Próximo ao metrô Vila Madalena, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

Informações Financeiras:

  • Valor da Locação (Total): R$ 45.000,00
  • Valor da Locação (Por Conjunto): R$ 22.500,00
  • Condomínio: R$ 7.692,00
  • IPTU (anual): R$ 66.990,00

Não perca essa oportunidade única de investir em sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Agende sua visita agora mesmo!

📞 Contato: (11) 9 9507 4745

Bairro: Sumarezinho

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 7. andar

Sobre o Bairro Sumarezinho

Bem-vindo ao Sumarezinho, um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Localizado na Zona Oeste, este bairro residencial é um verdadeiro oásis urbano. Com uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, Sumarezinho é um refúgio repleto de ruas arborizadas e casas charmosas. A proximidade com o metrô Vila Madalena oferece fácil acesso a toda a cidade, enquanto o comércio local vibrante traz uma variedade de opções para compras e gastronomia. A presença de escolas renomadas e parques tranquilos fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias. No Sumarezinho, você encontra a união harmoniosa entre a vida urbana agitada e a serenidade de um bairro acolhedor. Venha descobrir por que tantos paulistanos escolhem chamar Sumarezinho de lar. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade grande. Conheça Sumarezinho e apaixone-se por este bairro que tem tudo para ser seu novo endereço em São Paulo!

Complementando, Sumarezinho é um bairro privilegiado quando se trata de proximidades. Aqui, você estará a poucos passos do Natural da Terra - Vila Madalena, uma referência em produtos frescos e de qualidade. As instituições de ensino como o Colégio Oswald de Andrade, Colégio Santa Clara, EMEF Olavo Pezzotti e Escola Livre Areté são conhecidas pela excelência educacional, garantindo uma formação sólida para seus filhos.

A Praça Horácio Sabino e a Praça da Nascente são espaços perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Já a Horta das Corujas é um refúgio verde no meio urbano, ideal para quem aprecia a natureza. Para os amantes da gastronomia, o Pomar da Vila e as diversas lojas OXXO oferecem uma variedade incrível de opções culinárias.

O bairro também abriga escolas infantis como a Escola Quintal Sol da Vila e EMEI Professora Zilda de Franceschi, garantindo um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. Além disso, o acesso à saúde é facilitado pela proximidade com a UBÁ.

Em Sumarezinho, você encontra tudo que precisa ao seu alcance, fazendo deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o melhor de São Paulo neste charmoso bairro residencial!

O que tem próximo de Sumarezinho:

Mercado

Natural da Terra - Vila Madalena

OXXO - Fetta Di Panell

OXXO - Esquina Surreal

OXXO - Bubras

Escola

Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena

Colégio Santa Clara

EE Professor Mauro de Oliveira

Prof.

EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos

Escola Livre Areté

Colégio Horizontes

Escola Estadual Brasilio Machado

EMEI Professora Zilda de Franceschi

Supermercado

Pomar da Vila

Parque

Horta das Corujas

Praça Horácio Sabino

Praça Éder Sader

Praça da Nascente

Vila Madalena - São Paulo

Berçário e Educação Infantil - Escola Quintal Sol da Vila

Pré-escola

UBÁ

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aluguel

R$ 45.000,00
Condomínio

R$ 7.692,00

IPTU

R$ 6.699,00

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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TVOL5 Conjunto Comercial para aluguel, São Paulo, bairro Sumarezinho, 8 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 805,61 m², área útil 437,02 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.

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