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Comercial para venda, São Paulo, bairro Tatuapé, 4 banheiros, área total 500,00 m², área construída 500,00 m², área útil 500,00 m², terreno 500,00 m²

Tatuapé, São Paulo / SP - Código: 339

  • Venda: R$ 4.500.000,00
  • IPTU: R$ 800,00

500,00 m2
4 Banheiros

Descrição do Imóvel

Descubra este salão comercial de 500 m² no coração do Tatuapé, em São Paulo, projetado para elevar o potencial do seu negócio. Com fachada de 10 m e profundidade de 50 m, sua visibilidade é ímpar em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Leste. Erguido em 1977 sobre estrutura robusta, o imóvel alia charme clássico à solidez construtiva, oferecendo um grande vão livre que pode ser customizado conforme sua necessidade—de galeria de arte a rede de franquias. A poucos metros do Supermercado Spani e a uma curta distância da estação Carrão do Metrô, você garante fluxo constante de clientes e colaboradores, sem abrir mão de conveniência e fácil acesso.

No interior, a planta inteligente dispõe de três salas versáteis, copa integrada, despensa funcional e escritório privativo, além de quatro banheiros bem distribuídos. Cada ambiente pode ser adaptado para recepção, reuniões executivas, showroom ou coworking, conferindo máxima flexibilidade. O piso resistente e as instalações elétricas atualizadas proporcionam segurança e reduzidos custos de manutenção. Com IPTU de R$ 800 mensais, o imóvel se destaca pela competitividade diante de outras opções no mercado, oferecendo ótima relação entre qualidade e investimento operacional.

O entorno é verdadeiramente completo: bares e restaurantes conceituados, escolas renomadas, farmácias, shoppings e supermercados num raio de poucos quarteirões. Esse mix de serviços atrai público diversificado e gera movimento permanente ao redor do seu empreendimento. Visualize seu projeto prosperando neste cenário vibrante, sustentado por infraestrutura sólida e alta demanda local. Agende sua visita e descubra como esse espaço no Tatuapé pode ser o diferencial estratégico que o seu negócio merece.

Bairro: Tatuapé

Pontos Fortes

Este espaço é especialmente adequado para empreendimentos como igrejas ou grandes magazines varejistas, mercado, distribuidoras que necessitam de áreas amplas e acessíveis.
 

Sobre o Bairro Tatuapé

Viva no coração de São Paulo, no bairro Tatuapé, um verdadeiro refúgio urbano repleto de vida e cultura. Com uma localização privilegiada, o Tatuapé oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, graças à sua infraestrutura de transporte robusta. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, com uma variedade incrível de restaurantes e cafés charmosos. Para os entusiastas do fitness e da natureza, o Parque Piqueri e o Parque do Belém oferecem espaços verdes tranquilos para exercícios ou passeios relaxantes. As famílias adoram a qualidade das escolas locais e a segurança que o bairro proporciona. O Tatuapé também é conhecido por sua vibrante vida noturna e shopping centers modernos como o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Anália Franco. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme de bairro, viver no Tatuapé é experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Venha descobrir seu novo lar no Tatuapé!

Situado no coração de São Paulo, o Tatuapé é um bairro que proporciona uma vida repleta de conveniências e prazeres. A poucos passos de distância, você encontrará os shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, centros comerciais modernos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para cuidar da sua saúde, o bairro conta com o Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio, a Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé, Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé e o Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé.

Para quem busca qualidade em educação, o bairro oferece escolas renomadas como a EE. Oswaldo Catalano, Colégio Espírito Santo, Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé, EMEF Jackson de Figueiredo, Colégio Conde Domingos e Colégio Agostiniano São José - Unidade III. Além disso, para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Piqueri é uma excelente opção.

O bairro também conta com clínicas especializadas como dr.consulta e a Clínica Salutar. Além disso, para quem busca apoio social, temos o CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA e a EMEF Arthur Azevedo. O Hospital Sílvio Romero e Pomar da Vila - Tatuapé são outras ótimas opções na região.

Tudo isso faz do Tatuapé um bairro completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Venha viver no Tatuapé e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!

O que tem próximo de Tatuapé:

Shopping center

Shopping Metrô Tatuapé

Shopping Metrô Boulevard Tatuapé

Hospital

Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio

Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé

Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé

Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé

dr.consulta

Hospital Sílvio Romero

Clínica Salutar

Parque

Parque Piqueri

Escola

EE. Oswaldo Catalano

Colégio Espírito Santo

Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé

EMEF Jackson de Figueiredo

CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA

EMEF Arthur Azevedo

Colégio Conde Domingos

Colégio Agostiniano São José - Unidade III

Supermercado

Pomar da Vila - Tatuapé

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R$ 4.500.000,00
IPTU

R$ 800,00

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